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クレアシティ名取美田園

宮城県名取市美田園2丁目1-2 | 築18年 | 142戸

推定相場
クレアシティ名取美田園
最新データ
2026年2月
売買87件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は35.5万円。周辺エリア平均（46.7万円）より24.0%低く、名取市全体の平均（34.9万円）を1.8%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
20142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の29.7万/㎡から2026年は35.5万/㎡へ、12年間で19.5%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では12.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・46件）で、平均2,480万円です。4LDKが最も高く平均2,525万円、3LDKは平均2,480万円です。
3LDK
46件
2,480万
4LDK
41件
2,525万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 46件 2,480万 1,790万 3,556万
4LDK 41件 2,525万 1,990万 3,505万

階数別の㎡単価

1-3階
31.6万/㎡
11件
4-7階
28.2万/㎡
32件
8階以上
31万/㎡
44件

物件概要

所在地宮城県名取市美田園2丁目1-2
築年月2008年11月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数142戸
専有面積67.38m² ～ 172.16m²
分譲会社セントラル総合開発
施工会社西松建設
管理会社ホームライフ管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション4棟を表示

アクセス

🚉
美田園駅
仙台空港線
徒歩3分

学区情報

小学校
名取市立下増田小学校
中学校
名取市立増田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クレアシティ名取美田園 2008 142戸 35.5万 2,580万
ONE FLAG PROJECT 2026 103戸 - -
レーベン・グランデ美田園ONE FLAG 2026 103戸 - -
アドグランデ美田園テラス 2019 85戸 45.7万 3,880万
アドグランデ美田園II 2024 48戸 59.0万 4,280万

売買データ分析（87件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
78件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 25.8万 27.7万 31.4万 34.6万 33.7万 32.2万 36.3万 35.5万
4LDK 29.0万 26.3万 30.5万 30.4万 28.7万 29.3万 35.2万 -
全 87 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,580万 35.52万/㎡
2026年1月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,580万 35.52万/㎡
2025年9月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,700万 37.17万/㎡
2025年12月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,580万 35.52万/㎡
2025年11月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 2,980万 35.18万/㎡
2024年6月 13〜14階 3LDK 70㎡〜 2,280万 31.39万/㎡
2024年5月 13〜14階 3LDK 70㎡〜 2,300万 31.66万/㎡
2024年4月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 2,690万 35.42万/㎡
2024年4月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,300万 30.47万/㎡
2024年2月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 2,480万 29.28万/㎡
2023年7月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 2,890万 38.05万/㎡
2023年7月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,280万 31.6万/㎡
2023年6月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,280万 31.6万/㎡
2023年6月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,180万 27.23万/㎡
2023年5月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 2,480万 29.28万/㎡
2023年4月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,400万 33.26万/㎡
2023年3月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,500万 34.65万/㎡
2023年3月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,380万 29.73万/㎡
2023年12月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,380万 31.34万/㎡
2023年12月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 2,690万 35.42万/㎡
2022年7月 13〜14階 3LDK 75㎡〜 2,550万 33.58万/㎡
2022年6月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 2,390万 29.85万/㎡
2022年4月 13〜14階 3LDK 75㎡〜 2,650万 34.89万/㎡
2022年3月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 2,480万 30.98万/㎡
2022年11月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,380万 35.33万/㎡
2021年6月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,280万 31.39万/㎡
2021年4月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 2,490万 30.83万/㎡
2021年4月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,280万 28.48万/㎡
2021年3月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 2,590万 32.06万/㎡
2020年9月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,000万 23.61万/㎡
2020年7月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,220万 26.21万/㎡
2020年6月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,380万 28.1万/㎡
2020年6月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,080万 25.75万/㎡
2020年4月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 2,480万 30.98万/㎡
2020年3月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,090万 27.56万/㎡
2020年3月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,190万 28.88万/㎡
2020年12月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,080万 25.75万/㎡
2020年11月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,930万 26.75万/㎡
2020年11月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,000万 23.61万/㎡
2020年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.44万/㎡
2019年9月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 2,480万 30.98万/㎡
2019年8月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,350万 29.09万/㎡
2019年5月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 2,250万 26.13万/㎡
2019年4月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,790万 23.6万/㎡
2019年3月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,880万 24.79万/㎡
2019年3月 13〜14階 4LDK 80㎡〜 2,590万 30.58万/㎡
2019年2月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,080万 25.75万/㎡
2019年1月 13〜14階 4LDK 80㎡〜 2,650万 31.28万/㎡
2019年12月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,190万 28.88万/㎡
2018年8月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,280万 28.23万/㎡

他 37 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。