旭コーポラス
宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目 | 築42年 | 54戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 41件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
29.2万円/㎡
レンジ
26.3〜32.2万円/㎡
市区町村ベースライン 29.4万円/㎡
補正係数 ×0.995
補正係数 ×0.995
代表面積 67.76㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 504件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 18件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の78%・14件）で、平均1,352万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,548万円、３ＬＤＫは平均1,352万円です。
３ＬＤＫ
1,352万
14件
４ＬＤＫ
1,548万
2件
２ＬＤＫ
1,546万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 1,352万 | 771万 | 2,562万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,548万 | 1,310万 | 1,786万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,546万 | 1,314万 | 1,778万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-12（築42年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
所在地マップ
※ 建物単位の正確な座標が取得できないため、地図は町字の代表地点（おおよその位置）を表示しています
周辺のマンション48棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩10分直線720m
薬師堂駅
仙台市営地下鉄東西線
🚉
約徒歩10分直線723m
連坊駅
仙台市営地下鉄東西線
🚉
約徒歩10分直線764m
榴ケ岡駅
JR仙石線
学区情報
小学校
仙台市宮城野区小学校・中学校学区
中学校
仙台市宮城野区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 旭コーポラス | 1984 | 54戸 | 14.5万 | 980万 |
| 旭コーポラス宮城野 | 1984 | 54戸 | - | - |
| ナイスパークフィールド宮城野原公園 | 2006 | 44戸 | 45.6万 | 3,698万 |
| 榴ヶ岡シティハウス | 1998 | 29戸 | 31.4万 | 2,280万 |
| ダイアパレス宮城野 | 2004 | 28戸 | 42.9万 | 3,280万 |
| ライオンズプラザ榴ヶ岡 | 1995 | 129戸 | 30.1万 | 1,950万 |
| ライオンズマンション薬師堂第2 | 1998 | 30戸 | 37.5万 | 2,840万 |
| ライオンズマンション二十人町 | 1980 | 20戸 | 20.5万 | 990万 |
| ライオンズマンション二軒茶屋 | 1991 | 37戸 | 25.6万 | 690万 |
| プラウド仙台榴ヶ岡 | 2011 | 54戸 | 50.3万 | 3,990万 |
| ライオンズマンション榴ヶ岡第3 | 1984 | 28戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。