タウンハウス鶴ヶ谷
宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷東3丁目8-21 | 築45年
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013201420172021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の8.8万/㎡から2021年は11.3万/㎡へ、8年間で28.7%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では39.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
844万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 844万 | 774万 | 956万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷東3丁目8-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年9月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 専有面積 | 77.32m² ～ 93.65m² |
| 施工会社 | 岩沼セメント |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
アクセス
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徒歩5分
鶴ヶ谷６丁目北バス停駅
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徒歩35分
東仙台駅
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
学区情報
小学校
仙台市立燕沢小学校
中学校
仙台市立西山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| タウンハウス鶴ヶ谷 | 1981 | - | 14.0万 | 1,080万 |
| 旭コーポラス | 1984 | - | 14.5万 | 980万 |
| セレーノ鶴ヶ谷 | 2004 | 20戸 | 23.3万 | 1,650万 |
| グローリオ岩切セントラルアベニュー | 2007 | 72戸 | 38.4万 | 2,880万 |
| ダイアパレス鶴ヶ谷南 | 1997 | 33戸 | 16.5万 | 1,380万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8.8万 | 8.1万 | 8.8万 | 8.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 800万 | 8.55万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 4DK | 75㎡〜 | 1,080万 | 13.97万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 700万 | 8.75万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 650万 | 8.05万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 700万 | 8.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。