鳥羽パールハイツ
三重県鳥羽市安楽島町1075-40 | 築56年 | 20戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20182020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の2.9万/㎡から2025年は1.3万/㎡へ、7年間で54.8%下落しています（年平均-7.8%）。直近3年では30.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
2LDK
89万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 11件 | 89万 | 25万 | 150万 |
階数別の㎡単価
1-5階
9件
2万/㎡
6-10階
2件
1.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 三重県鳥羽市安楽島町1075-40 |
|---|---|
| 築年月 | 1970年5月（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 44.87m² ～ 48.37m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
学区情報
小学校
鳥羽市立安楽島小学校
中学校
鳥羽市立鳥羽東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 鳥羽パールハイツ | 1970 | 20戸 | 1.1万 | 50万 |
| 鳥羽シーアイフル | 1974 | 36戸 | 0.6万 | 33万 |
| 鳥羽パールシャトー | 1974 | 41戸 | 2.5万 | 180万 |
| フジタ第２鳥羽マンション | 1984 | 51戸 | 3.0万 | 148万 |
| フジタ鳥羽マンション | 1981 | 64戸 | 2.2万 | 100万 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2.9万 | 2.5万 | 1.9万 | 2.1万 | 1.3万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 50万 | 1.08万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 25万 | 0.52万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 35万 | 0.73万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 50万 | 1.04万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 150万 | 3.11万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 150万 | 3.11万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 50万 | 1.04万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 90万 | 1.87万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 90万 | 1.87万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 150万 | 3.11万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 138万 | 2.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。