鳥羽シーアイフル
三重県鳥羽市安楽島町1075-65 | 築52年 | 36戸
最新データ
2025年7月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は0.6万円。周辺エリア平均（1.9万円）より69.3%低く、鳥羽市全体の平均（2.0万円）より71.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2015年の2.3万/㎡から2025年は1.1万/㎡へ、10年間で50.7%下落しています（年平均-5.1%）。直近3年では49.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・10件）で、平均83万円です。ーが最も高く平均193万円、2LDKは平均83万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
6件 |
193万 |
130万 |
250万 |
| 1LDK |
4件 |
100万 |
50万 |
150万 |
| 2LDK |
10件 |
83万 |
33万 |
180万 |
物件概要
| 所在地 | 三重県鳥羽市安楽島町1075-65 |
|---|
| 築年月 | 1974年5月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.22m² ～ 115.72m² |
|---|
| 施工会社 | 浅沼組 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 無指定 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
2.3万 |
2.3万 |
1.9万 |
0.9万 |
| 1LDK |
- |
2.2万 |
- |
0.9万 |
| ー |
- |
- |
2.1万 |
1.5万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
33万 |
0.58万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
1LDK |
115㎡〜 |
100万 |
0.87万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
39万 |
0.69万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
ー |
115㎡〜 |
130万 |
1.13万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
ー |
115㎡〜 |
150万 |
1.3万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
50万 |
0.88万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
ー |
115㎡〜 |
190万 |
1.65万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
70万 |
1.23万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
ー |
115㎡〜 |
210万 |
1.82万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
90万 |
1.58万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
33万 |
0.58万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
ー |
115㎡〜 |
230万 |
1.99万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
110万 |
1.93万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
ー |
115㎡〜 |
250万 |
2.16万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
50万 |
1.09万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
99万 |
1.64万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
99万 |
2.15万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
180万 |
2.97万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
150万 |
3.25万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
128万 |
2.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。