キャッスルハイツ鈴鹿野町

三重県鈴鹿市野町東1丁目12-18 | 築23年 | 2棟

このページは2棟をまとめたキャッスルハイツ鈴鹿野町全体の相場です（成約 56件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場

キャッスルハイツ鈴鹿野町

売買㎡単価の推移

20万10万0万

200920122014201620202023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の16.7万/㎡から2023年は12.5万/㎡へ、14年間で25.2%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年では69.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の33%・9件）で、平均1,488万円です。4LDKが最も高く平均1,488万円、2SLDKは平均1,334万円です。

2SLDK

4件

1,334万

3SLDK

5件

1,446万

3LDK

9件

1,399万

4LDK

9件

1,488万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	4件	1,334万	643万	1,820万
3SLDK	5件	1,446万	1,203万	1,556万
3LDK	9件	1,399万	1,134万	1,820万
4LDK	9件	1,488万	978万	1,951万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は11.6万円で、1-3階（11.0万円）と比べて0.6万円（+5.5%）高くなっています。

1-3階

11万/㎡

17件

4-7階

11.6万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地	三重県鈴鹿市野町東1丁目12-18
築年月	2003-05（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	16戸
専有面積	99.57m² ～ 106.52m²
分譲会社	濃尾産業
施工会社	イリヤ建設
管理会社	東海トラスト
管理方式	巡回
土地権利	定期借地権
用途地域	準住居地域

棟別の相場（2棟）

キャッスルハイツ鈴鹿野町は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 56件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
本体キャッスルハイツ鈴鹿野町	2003年	6階建	16戸	38件	10.4万	-	-
2 キャッスルハイツ鈴鹿野町2	2003年	5階建	15戸	18件	11.6万	-	-

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション12棟を表示

アクセス

🚉

野町東バス停駅

北陸鉄道石川線

徒歩4分

🚉

玉垣駅

伊勢鉄道伊勢線

徒歩10分

学区情報

小学校

桜島小学校

中学校

白子中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
キャッスルハイツ鈴鹿野町	2003	16戸	12.5万	1,280万
ベルカーサ桜島	1994	52戸	12.5万	880万
サンマンションアトレ旭が丘3番館	2002	55戸	17.2万	1,300万
サーパス東旭が丘ウエストスクエア	2009	73戸	26.2万	1,870万
バンベール鈴鹿	1997	68戸	17.6万	1,330万
サーパス東旭が丘	2008	55戸	27.9万	1,980万
ポレスターブロードシティ桜島	2009	72戸	22.5万	2,250万
ニューハイツ光洋旭が丘	1988	15戸	6.9万	498万
ダイアパレス鈴鹿桜島	1991	29戸	22.4万	1,499万
マンションフォレスト桜島	2000	25戸	19.0万	1,599万
マンション光洋	1983	36戸	11.2万	580万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで〜1,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

10件

1,000〜2,000万

18件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2017	2020	2021	2023
4LDK	14.1万	13.4万	-	-	-	-	7.4万	12.5万
2SLDK	15.0万	13.6万	9.3万	-	-	7.4万	-	-
3SLDK	-	-	10.6万	10.4万	9.9万	-	-	-
3LDK	11.2万	13.6万	-	10.1万	-	-	-	-

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年5月	中層	4LDK	100㎡〜	1,280万	12.5万/㎡
2021年11月	中層	4LDK	105㎡〜	710万	6.67万/㎡
2021年9月	中層	4LDK	105㎡〜	860万	8.08万/㎡
2020年9月	低層	2SLDK	100㎡〜	750万	7.36万/㎡
2017年10月	中層	3SLDK	90㎡〜	980万	10.55万/㎡
2017年9月	中層	3SLDK	90㎡〜	980万	10.55万/㎡
2017年1月	高層	3SLDK	105㎡〜	900万	8.53万/㎡
2016年12月	高層	3LDK	100㎡〜	950万	9.32万/㎡
2016年12月	高層	3SLDK	105㎡〜	1,100万	10.43万/㎡
2016年12月	高層	3LDK	100㎡〜	1,100万	10.79万/㎡
2016年10月	中層	4SLDK	105㎡〜	1,150万	10.91万/㎡
2016年7月	低層	3LDK	105㎡〜	1,080万	10.24万/㎡
2016年4月	低層	3LDK	105㎡〜	1,080万	10.24万/㎡
2015年11月	中層	3SLDK	90㎡〜	980万	10.55万/㎡
2015年3月	低層	2SLDK	100㎡〜	950万	9.32万/㎡
2014年12月	高層	2SLDK	100㎡〜	1,390万	13.64万/㎡
2014年8月	低層	4LDK	110㎡〜	1,490万	13.42万/㎡
2014年7月	高層	3LDK	100㎡〜	1,390万	13.64万/㎡
2014年2月	低層	4LDK	110㎡〜	1,490万	13.42万/㎡
2013年11月	高層	2SLDK	95㎡〜	1,490万	14.97万/㎡
2013年8月	高層	4LDK	105㎡〜	1,490万	14.13万/㎡
2013年4月	中層	3LDK	100㎡〜	990万	9.72万/㎡
2013年1月	中層	3LDK	100㎡〜	1,290万	12.66万/㎡
2012年5月	低層	4LDK	100㎡〜	1,080万	10.36万/㎡
2012年3月	低層	4LDK	100㎡〜	1,120万	10.74万/㎡
2010年8月	中層	3LDK	90㎡〜	1,080万	11.62万/㎡
2010年1月	中層	3LDK	90㎡〜	1,280万	13.77万/㎡
2009年12月	低層	4LDK	105㎡〜	1,780万	16.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。