アトレ中川フロンテージ
三重県松阪市嬉野中川新町4丁目28 | 築17年 | 41戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20102013201720202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の29万/㎡から2024年は29.8万/㎡へ、14年間で2.8%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では13.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・13件）で、平均2,984万円です。4LDKが最も高く平均3,244万円、3LDKは平均2,984万円です。
3LDK
2,984万
13件
4LDK
3,244万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 2,984万 | 2,237万 | 4,467万 |
| 4LDK | 4件 | 3,244万 | 3,101万 | 3,386万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は33.3万円で、1-3階（29.0万円）と比べて4.3万円（+14.8%）高くなっています。
1-3階
12件
29万/㎡
4-7階
6件
33.3万/㎡
最上層と最下層の差: +4.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 三重県松阪市嬉野中川新町4丁目28 |
|---|---|
| 築年月 | 2009年3月（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 70.45m² ～ 85.84m² |
| 分譲会社 | 三交不動産 |
| 施工会社 | 大鉄工業 |
| 管理会社 | 三重交通コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション3棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
伊勢中川駅
近鉄大阪線 / 近鉄山田線 / 近鉄名古屋線
学区情報
小学校
松阪市立中川小学校
中学校
松阪市立嬉野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アトレ中川フロンテージ | 2009 | 41戸 | 29.8万 | 2,560万 |
| プレイズ中川駅前 | 2013 | 58戸 | 35.4万 | 2,950万 |
| サンマンションアトレ中川駅前ラグゼ | 2007 | 89戸 | 23.9万 | 2,050万 |
| アトレ中川駅前 | 2004 | 57戸 | 30.6万 | 2,250万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2013 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 29.9万 | 29.1万 | - | - | - | 29.8万 |
| 3LDK | 28.9万 | 26.9万 | 30.4万 | 26.8万 | 32.4万 | 36.7万 | 31.2万 | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,560万 | 29.83万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,200万 | 31.23万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,200万 | 29.77万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 35.35万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 38.05万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 35.35万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.5万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,350万 | 28.34万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.79万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.91万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.71万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 28.14万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.91万/㎡ |
| 2013年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 26.93万/㎡ |
| 2011年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 28.25万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.53万/㎡ |
| 2010年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,272万 | 31.23万/㎡ |
| 2010年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,950万 | 26.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。