ヴィーゴ愛松松阪
三重県松阪市大黒田町843-2 | 築18年 | 60戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201520182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の16.4万/㎡から2026年は17.4万/㎡へ、11年間で5.6%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では33.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・17件）で、平均2,142万円です。4LDKが最も高く平均2,431万円、3LDKは平均2,142万円です。
3LDK
2,142万
17件
4LDK
2,431万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17件 | 2,142万 | 1,580万 | 3,280万 |
| 4LDK | 16件 | 2,431万 | 1,556万 | 3,241万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は20.7万円で、1-3階（20.1万円）と比べて0.6万円（+3.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
26件
20.1万/㎡
4-7階
8件
20.7万/㎡
最上層と最下層の差: +0.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 三重県松阪市大黒田町843-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年3月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 70.11m² ～ 100.33m² |
| 分譲会社 | 愛松建設 |
| 施工会社 | 中村組 |
| 管理会社 | アイホーム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション3棟を表示
アクセス
🚉
徒歩33分
松阪駅
JR紀勢本線 / JR名松線 / 近鉄山田線
学区情報
小学校
松阪市小学校学区
中学校
松阪市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
24件
2,000〜3,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.8万 | 17.4万 | 22.6万 | - | - | 28.3万 | - | 17.4万 |
| 4LDK | 19.0万 | 18.7万 | 21.8万 | 24.0万 | 24.2万 | 25.5万 | 25.5万 | - |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,580万 | 17.36万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,450万 | 25.51万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,450万 | 25.51万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 27.68万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 4SLDK | 100㎡〜 | 2,180万 | 21.73万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 28.97万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 23.87万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,130万 | 24.44万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.96万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.96万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.62万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 19.56万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,738万 | 19.1万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,580万 | 17.36万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,730万 | 19.01万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,650万 | 18.13万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,400万 | 15.39万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,730万 | 19.01万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 18.46万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,400万 | 15.39万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 18.46万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 18.46万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 19.69万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 18.46万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.08万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.08万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,100万 | 23.08万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,580万 | 17.36万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,580万 | 17.36万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.35万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,200万 | 13.19万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,980万 | 19.74万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.69万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,200万 | 13.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。