阿児町立神の一戸建て相場
三重県志摩市阿児町立神 | 11件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
阿児町立神の一戸建て
11件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
880万円
うち土地分
489万円
うち建物分
390万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
2.6
平均価格
705
取引実績
11件
平均面積
370㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
9万6万3万0
5万
4万
'08'09'10'11'13'15'16'17'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
6
築16-20年
1
築21-25年
1
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
580円
165㎡〜
3.5
2017年第3四半期
320円
310㎡〜
1.0
2017年第1四半期
370円
400㎡〜
0.9
2016年第1四半期
450円
330㎡〜
1.4
2015年第4四半期
350円
350㎡〜
1.0
2013年第4四半期
900円
730㎡〜
1.2
2011年第4四半期
900円
180㎡〜
5.0
2011年第2四半期
850円
530㎡〜
1.6
2010年第4四半期
600円
670㎡〜
0.9
2009年第3四半期
1,500円
220㎡〜
6.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（志摩市全体）
🔴 需要: 人口-2.1%/年、転出超過-357人/年
🔴 供給: 空き家率31%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得273万円（全国平均の0.72倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 53,969 | - |
| 2016 | 52,140 | - |
| 2018 | 50,222 | -317 |
| 2020 | 48,370 | -325 |
| 2022 | 46,159 | -442 |
| 2023 | 45,114 | -277 |
所得: 平均273万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 31%（2018年: 24.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-26.1%、2050年-50%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
志摩市の一戸建てマップ
志摩市内のエリアランキング
阿児町立神は志摩市内12地区中7位（上位42%）。
単価2.6。
1つ上の浜島町迫子とは4%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜12位）