サニーハイツ松原公園Ｂ棟
三重県四日市市松原町5-25 | 築42年 | 40戸
賃料の推移
13万11万9万7万
201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の72,000円から2021年には106,000円へ、47.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは24.8%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・3件）で、平均925万円です。３ＬＤＫが最も高く平均925万円、5DKは平均580万円です。
３ＬＤＫ
925万
3件
5DK
580万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 925万 | 550万 | 1,165万 |
| 5DK | 2件 | 580万 | 426万 | 734万 |
物件概要
| 所在地 | 三重県四日市市松原町5-25 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-11（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 67.36m² ～ 81.69m² |
| 分譲会社 | 東泉開発 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション26棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
富田駅
JR両毛線 / JR関西本線(名古屋～亀山) / 阪急京都本線
学区情報
小学校
四日市市立富洲原小学校
中学校
四日市市立富洲原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サニーハイツ松原公園Ｂ棟 | 1984 | 40戸 | 5.5万 | 450万 |
| サニーハイツ松原公園 | 1984 | 80戸 | 12.6万 | 880万 |
| サニーハイツ松原公園Ａ棟 | 1984 | 40戸 | 12.6万 | 880万 |
| 藤和シティコープ富洲原 | 1993 | 30戸 | 11.5万 | 850万 |
| ラウムズ富洲原 | 1989 | - | - | - |
| ライオンズ四日市富田ステーションステージ | 2010 | 69戸 | 29.6万 | 2,450万 |
| デュオヒルズ四日市富田 | 2024 | 120戸 | 45.8万 | 3,290万 |
| ポレスター富田駅前 | 2012 | 54戸 | 30.3万 | 2,790万 |
| サンマンションシェフォール富田 | 2005 | - | - | - |
| スペリア富田 | 1997 | 34戸 | 27.5万 | 1,860万 |
| ポレスターブロードシティ富田 | 2005 | 34戸 | 21.4万 | 2,200万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 |
|---|---|---|
| 5DK | 6.5万 | 5.5万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 高層 | 5DK | 80㎡〜 | 450万 | 5.52万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 5DK | 80㎡〜 | 530万 | 6.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4DK（全体の60%）で、平均月額73,000円。4DKなら月額73,000円が相場です。
3LDK
93,000〜119,000円
106,000円
4DK
69,000〜75,000円
73,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
3件
8〜10万
1件
10〜15万
1件
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 93,000円 | 1,181円/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 119,000円 | 1,511円/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 4DK | 75㎡〜 | 75,000円 | 952円/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 4DK | 75㎡〜 | 75,000円 | 952円/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 4DK | 75㎡〜 | 69,000円 | 876円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。