サンマンションアトレ益生駅前

三重県桑名市馬道1丁目70 | 築25年 | 31戸

推定相場

サンマンションアトレ益生駅前

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・4件）で、平均3,043万円です。4LDKが最も高く平均3,043万円、３ＬＤＫは平均1,878万円です。

４ＬＤＫ

2件

2,695万

３ＬＤＫ

2件

1,878万

4LDK

4件

3,043万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	2件	2,695万	2,354万	3,036万
３ＬＤＫ	2件	1,878万	1,558万	2,197万
4LDK	4件	3,043万	2,410万	3,434万

物件概要

所在地	三重県桑名市馬道1丁目70
築年月	2001-05（築25年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	31戸
専有面積	76.21m² ～ 88.93m²
分譲会社	三交不動産
施工会社	鴻池組
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

益生駅

近鉄名古屋線

徒歩2分

学区情報

小学校

桑名市立益世小学校

中学校

桑名市立明正中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンマンションアトレ益生駅前	2001	31戸	24.2万	2,150万
グランドメゾン益生駅前	2007	69戸	31.0万	3,080万
ポレスター桑名南	2017	-	-	-
サンマンションアトレ益生駅西	2004	59戸	-	-
Ｊ’ｓパレス桑名	1997	15戸	14.1万	990万
キャッスルハイツ桑名	2004	30戸	12.6万	1,330万
エスポア桑名	1984	-	-	-
リバビュー長嶋	1990	9戸	9.5万	680万
マンションビクター	1990	12戸	-	-
シェルメール桑名東方	2007	45戸	31.8万	2,680万
グローリアスヒルズ走井山公園弐番館	1991	30戸	16.5万	1,380万

桑名市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.7万円	1,681円	453
1DK/1LDK	5.7万円	1,322円	359
2K/2DK	4.5万円	1,069円	206
2LDK	6.0万円	1,044円	391
3LDK+	5.5万円	969円	216

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018
4LDK	28.9万	26.0万	24.2万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年1月	5〜6階	4LDK	85㎡〜	2,150万	24.18万/㎡
2017年4月	5〜6階	4LDK	85㎡〜	2,480万	27.89万/㎡
2017年10月	5〜6階	4LDK	85㎡〜	2,150万	24.18万/㎡
2016年10月	5〜6階	4LDK	85㎡〜	2,570万	28.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。