グランコート四日市駅前
三重県四日市市栄町2-19 | 築12年 | 33戸
売買㎡単価の推移
40万30万
2017201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の35.4万/㎡から2021年は37.3万/㎡へ、4年間で5.6%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均2,871万円です。3LDKが最も高く平均2,871万円、３ＬＤＫは平均2,773万円です。
３ＬＤＫ
2,773万
2件
3LDK
2,871万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,773万 | 2,653万 | 2,893万 |
| 3LDK | 5件 | 2,871万 | 2,728万 | 3,064万 |
物件概要
| 所在地 | 三重県四日市市栄町2-19 |
|---|---|
| 築年月 | 2014-02（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 77.14m² ～ 89.71m² |
| 分譲会社 | 大倉 |
| 施工会社 | 日本建設 |
| 管理会社 | HESTAオークラハウジング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
四日市駅
JR関西本線(名古屋～亀山)
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徒歩11分
近鉄四日市駅
近鉄湯の山線 / 近鉄名古屋線
学区情報
小学校
中央小学校
中学校
中部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランコート四日市駅前 | 2014 | 33戸 | 37.3万 | 2,880万 |
| プレサンスロジェ四日市駅前 | 2023 | 28戸 | 50.9万 | 4,250万 |
| ダイアパレス四日市中央通り | 2013 | 39戸 | 35.4万 | 2,580万 |
| プレサンスロジェ四日市ザレジデンス | 2020 | 28戸 | 47.9万 | 3,980万 |
| グランドメゾン諏訪新道 | 1996 | - | - | - |
| ダイアパレス四日市2 | 1991 | - | - | - |
| プラザ四日市 | 1981 | - | - | - |
| ステイツ四日市 | 1996 | 112戸 | 30.1万 | 1,880万 |
| ライオンズステージ四日市 | 2005 | 99戸 | 40.6万 | 2,998万 |
| 四日市駅前マンション | 1984 | 17戸 | 10.2万 | 580万 |
| プレサンスロジェ四日市諏訪町 | 2023 | - | - | - |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 35.4万 | - | 36.4万 | 37.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 37.34万/㎡ |
| 2020年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 36.44万/㎡ |
| 2020年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 36.44万/㎡ |
| 2019年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,280万 | 36.57万/㎡ |
| 2017年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,730万 | 34.54万/㎡ |
| 2017年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,860万 | 36.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。