総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›三重県›四日市市›富田栄町›ローレルコートライオンズ四日市富田

ローレルコートライオンズ四日市富田

三重県四日市市富田栄町67-1 | 築10年 | 87戸

推定相場
ローレルコートライオンズ四日市富田
最新データ
2023年4月
売買17件 / 賃貸10件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は42.3万円。周辺エリア平均（42.3万円）を0.0%上回って、四日市市全体の平均（24.5万円）を73.1%上回っています。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
20172018202120222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の49.9万/㎡から2023年は43.4万/㎡へ、6年間で12.9%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

16万15万14万13万12万
201820192021202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の145,000円から2024年には127,000円へ、12.4%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・8件）で、平均3,324万円です。4LDKが最も高く平均4,505万円、2SLDKは平均3,302万円です。
2SLDK
4件
3,302万
3LDK
8件
3,324万
4LDK
5件
4,505万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 4件 3,302万 3,176万 3,589万
3LDK 8件 3,324万 2,879万 3,764万
4LDK 5件 4,505万 3,642万 5,262万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は46.2万円で、1-5階（41.5万円）と比べて4.7万円（+11.3%）高くなっています。
1-5階
41.5万/㎡
5件
6-10階
45.5万/㎡
4件
11-20階
46.2万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +4.7万/㎡

物件概要

所在地三重県四日市市富田栄町67-1
築年月2016年9月（築10年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て15階建
総戸数87戸
専有面積70.90m² ～ 89.08m²
分譲会社近鉄不動産 大京
施工会社鍜治田工務店
管理会社近鉄住宅管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション14棟を表示

アクセス

🚉
近鉄富田駅
近鉄名古屋線 / 三岐鉄道三岐線
徒歩6分

学区情報

小学校
四日市市立富田小学校
中学校
四日市市立富田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ローレルコートライオンズ四日市富田 2016 87戸 42.3万 3,000万
アトレ富田駅前 2010 87戸 32.6万 2,650万
ライオンズ四日市富田マークレジデンス 2014 47戸 37.0万 2,790万
ポレスターブロードシティ富田 2005 34戸 21.4万 2,200万
デュオヒルズ四日市富田 2024 120戸 45.8万 3,290万
ポレスター富田駅前 2012 54戸 30.3万 2,790万
ライオンズ四日市富田ステーションステージ 2010 69戸 29.6万 2,450万
キャッスルハイツ富田 2002 44戸 9.9万 1,090万
ローレルスクエア四日市富田 2023 200戸 50.2万 3,900万
スペリア富田 1997 34戸 27.5万 1,860万
サニーハイツ松原公園Ａ棟 1984 40戸 12.6万 880万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
12件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018202120222023
2SLDK - - 44.4万 - 44.5万
3LDK - - 40.2万 46.3万 41.8万
4LDK 49.9万 45.8万 - 40.6万 -
全 17 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年4月 13〜15階 2SLDK 70㎡〜 3,000万 42.32万/㎡
2023年3月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,990万 42.18万/㎡
2023年3月 13〜15階 2SLDK 70㎡〜 3,080万 43.45万/㎡
2023年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,930万 41.33万/㎡
2023年1月 13〜15階 2SLDK 70㎡〜 3,390万 47.82万/㎡
2022年6月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 3,280万 40.59万/㎡
2022年4月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,390万 47.82万/㎡
2022年12月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,150万 44.43万/㎡
2022年11月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,190万 45万/㎡
2022年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,390万 47.82万/㎡
2021年8月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,850万 40.2万/㎡
2021年7月 10〜12階 2SLDK 70㎡〜 3,150万 44.43万/㎡
2021年2月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,850万 40.2万/㎡
2018年6月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 3,800万 47.02万/㎡
2018年11月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 3,600万 44.55万/㎡
2017年12月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 3,980万 49.25万/㎡
2017年10月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 4,080万 50.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（10件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の50%）で、平均月額139,800円。4LDKなら月額138,333円が相場です。
2SLDK
142,500円
140,000〜145,000円
3LDK
139,800円
125,000〜150,000円
4LDK
138,333円
135,000〜145,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
8件
15〜20万
2件
全 10 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年3月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 125,000円 1,786円/㎡
2024年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 129,000円 1,843円/㎡
2023年3月 13〜15階 2SLDK 65㎡〜 140,000円 2,067円/㎡
2022年4月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 135,000円 1,576円/㎡
2021年12月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 150,000円 2,143円/㎡
2021年11月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 150,000円 2,052円/㎡
2019年9月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 135,000円 1,576円/㎡
2019年4月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 145,000円 1,692円/㎡
2018年2月 13〜15階 2SLDK 70㎡〜 145,000円 2,045円/㎡
2018年11月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 145,000円 2,072円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。