レーベンハイム鳩ケ谷アリストコート
埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目 | 築26年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・40件）で、平均3,074万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,896万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均2,252万円です。
３ＬＤＫ
3,074万
40件
４ＬＤＫ
3,896万
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,252万
2件
２ＬＤＫ
2,517万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 40件 | 3,074万 | 1,833万 | 4,222万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 3,896万 | 3,800万 | 4,050万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,252万 | 1,755万 | 2,749万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 2,517万 | 1,718万 | 3,375万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2000（築26年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（5件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,898万円 | 61.43㎡ | 47.2万円 | 3LDK | - | 南 |
| 2,898万円 | 61.43㎡ | 47.2万円 | 2SLDK | - | 南 |
| 2,998万円 | 61.43㎡ | 48.8万円 | 2SLDK | - | 南 |
| 2,998万円 | 61.43㎡ | 48.8万円 | 3LDK | - | 南 |
| 3,200万円 | 63.41㎡ | 50.5万円 | 2SLDK | - | - |
川口市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,163円 | 4,967 |
| 1DK/1LDK | 9.0万円 | 2,305円 | 2,246 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,800円 | 1,352 |
| 2LDK | 12.0万円 | 2,108円 | 1,488 |
| 3LDK+ | 11.0万円 | 1,738円 | 985 |