越谷南パーク・ホームズ
埼玉県越谷市蒲生１丁目 | 築33年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・37件）で、平均2,075万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,034万円、３ＤＫは平均1,763万円です。
４ＬＤＫ
3,034万
10件
３ＬＤＫ
2,075万
37件
３ＤＫ
1,763万
7件
２ＬＤＫ
2,058万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 10件 | 3,034万 | 2,100万 | 4,692万 |
| ３ＬＤＫ | 37件 | 2,075万 | 811万 | 3,467万 |
| ３ＤＫ | 7件 | 1,763万 | 1,052万 | 2,767万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 2,058万 | 1,182万 | 3,360万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県越谷市蒲生１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1993（築33年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 67.18㎡ | 25万円 | 2LDK | - | 南西 |
| 1,880万円 | 53.19㎡ | 35.3万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 1,880万円 | 56.34㎡ | 33.4万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 1,980万円 | 65.96㎡ | 30万円 | 3LDK | - | 南西 |
越谷市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.0万円 | 2,496円 | 903 |
| 1DK/1LDK | 8.9万円 | 2,271円 | 557 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,442円 | 217 |
| 2LDK | 11.3万円 | 1,934円 | 560 |
| 3LDK+ | 8.0万円 | 1,393円 | 260 |