ネオハイツ並木
福島県郡山市並木 | 築37年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・7件）で、平均692万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,338万円、２ＬＤＫは平均692万円です。
４ＬＤＫ
1,338万
6件
２ＬＤＫ
692万
7件
５ＤＫ
1,335万
2件
５ＬＤＫ
1,155万
2件
３ＬＤＫ
1,109万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 6件 | 1,338万 | 690万 | 1,860万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 692万 | 368万 | 1,300万 |
| ５ＤＫ | 2件 | 1,335万 | 910万 | 1,760万 |
| ５ＬＤＫ | 2件 | 1,155万 | 1,029万 | 1,280万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 1,109万 | 813万 | 1,390万 |
物件概要
| 所在地 | 福島県郡山市並木 |
|---|---|
| 築年月 | 1989（築37年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 880万円 | 89.41㎡ | 9.8万円 | 5LDK | - | 南 |
| 1,490万円 | 64.05㎡ | 23.3万円 | 4LDK | - | 東 |
郡山市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,509円 | 2,405 |
| 1DK/1LDK | 6.0万円 | 1,421円 | 1,717 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,125円 | 1,213 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,161円 | 1,057 |
| 3LDK+ | 6.0万円 | 1,028円 | 689 |