加茂川団地２１号棟
埼玉県さいたま市西区植田谷本131-7 | 築53年 | 30戸
📊 分析: 2016年の10.6万/㎡から2025年は6.6万/㎡へ、9年間で38.1%下落しています（年平均-4.2%）。直近3年では38.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・3件）で、平均370万円です。2LDKが最も高く平均443万円、3DKは平均370万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
443万 |
320万 |
650万 |
| 3DK |
3件 |
370万 |
330万 |
450万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区植田谷本131-7 |
|---|
| 築年月 | 1973年3月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
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| 施工会社 | 大成建設 日東建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
12.6万 |
- |
6.6万 |
| 3DK |
8.7万 |
6.4万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
320万 |
6.19万/㎡ |
| 2025年6月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
360万 |
6.96万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
330万 |
6.38万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
330万 |
6.38万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
650万 |
12.56万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
450万 |
8.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。