加茂川団地６号棟
埼玉県さいたま市西区植田谷本137-1 | 築53年
最新データ
2026年3月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は5.9万円。さいたま市西区全体の平均（14.2万円）より58.7%低くいます。
📊 分析: 2023年の4.5万/㎡から2026年は6.3万/㎡へ、3年間で40.8%上昇しました（年平均+13.6%）。直近3年では40.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の60%・3件）で、平均300万円です。2LDKが最も高く平均350万円、3DKは平均300万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
350万 |
220万 |
480万 |
| 3DK |
3件 |
300万 |
280万 |
330万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区植田谷本137-1 |
|---|
| 築年月 | 1973年3月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 専有面積 | 49.30m² ～ 51.75m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 日東建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3DK |
- |
5.4万 |
6.3万 |
| 2LDK |
4.5万 |
9.3万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
290万 |
5.89万/㎡ |
| 2026年3月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
330万 |
6.7万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
480万 |
9.28万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
280万 |
5.42万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
220万 |
4.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。