加茂川団地２２号棟
埼玉県さいたま市西区植田谷本137-1 | 築53年 | 46戸
最新データ
2025年5月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は8.7万円。さいたま市西区全体の平均（14.2万円）より38.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2018202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の7.4万/㎡から2025年は8.7万/㎡へ、7年間で18.4%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では25.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均533万円です。2LDKが最も高く平均533万円、3DKは平均370万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
533万 |
450万 |
600万 |
| 3DK |
2件 |
370万 |
360万 |
380万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区植田谷本137-1 |
|---|
| 築年月 | 1973年3月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 46戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.42m² ～ 51.75m² |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
11.6万 |
11.8万 |
8.7万 |
| 3DK |
7.3万 |
- |
7.8万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
450万 |
8.7万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
550万 |
11.85万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
360万 |
7.76万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
600万 |
11.6万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
380万 |
7.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。