レジデンス青葉

北海道苫小牧市青葉町2丁目7-13 | 築37年 | 36戸

推定相場

レジデンス青葉

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・6件）で、平均373万円です。４ＬＤＫが最も高く平均398万円、3LDKは平均369万円です。

４ＬＤＫ

3件

398万

３ＬＤＫ

6件

373万

3LDK

3件

369万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	3件	398万	272万	523万
３ＬＤＫ	6件	373万	182万	801万
3LDK	3件	369万	299万	416万

物件概要

所在地	北海道苫小牧市青葉町2丁目7-13
築年月	1989-03（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	36戸
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション16棟を表示

アクセス

🚉

青葉駅

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)

徒歩5分

学区情報

小学校

苫小牧市立大成小学校

中学校

苫小牧市立光洋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 1m以上〜 3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レジデンス青葉	1989	36戸	6.1万	490万
レジデンス青葉２	1990	33戸	8.4万	680万
ウエストハイム大成	1988	14戸	10.7万	888万
青葉マンションＡ棟	1975	24戸	5.4万	430万
青葉マンションD棟	1983	24戸	-	-
青葉マンション	1979	16戸	1.6万	130万
青葉マンションB棟	1976	24戸	1.6万	130万
青葉マンションE棟	1979	-	-	-
青葉マンションＦ棟	1980	16戸	3.5万	265万
青葉マンションC	1987	24戸	4.7万	370万
パークハイツコスモ	1986	38戸	6.5万	450万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
830万円	79.99㎡	10.4万円	3LDK	-	南

苫小牧市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.5万円	2,754円	282
1DK/1LDK	3.7万円	1,134円	1,059
2K/2DK	3.7万円	874円	142
2LDK	5.1万円	970円	676
3LDK+	5.9万円	889円	218

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2024
3LDK	6.5万	6.3万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	低層	3LDK	80㎡〜	520万	6.49万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	80㎡〜	490万	6.12万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	80㎡〜	520万	6.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。