パークハイツコスモ
北海道苫小牧市青葉町2丁目4-18 | 築40年 | 38戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320172023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の8.4万/㎡から2026年は6.5万/㎡へ、13年間で22.1%下落しています（年平均-1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
472万 |
259万 |
809万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道苫小牧市青葉町2丁目4-18 |
|---|
| 築年月 | 1986年3月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.91m² ～ 85.87m² |
|---|
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
8.4万 |
14.2万 |
6.5万 |
6.5万 |
6.5万 |
6.5万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
450万 |
6.54万/㎡ |
| 2026年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
450万 |
6.54万/㎡ |
| 2025年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
450万 |
6.54万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
400万 |
5.08万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
450万 |
6.54万/㎡ |
| 2025年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
450万 |
6.54万/㎡ |
| 2024年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
450万 |
6.54万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
450万 |
6.54万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.23万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
578万 |
8.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。