立町コーポ
宮城県仙台市青葉区立町6-20 | 築53年 | 46戸
最新データ
2025年10月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は11.9万円。周辺エリア平均（32.5万円）より63.2%低く、仙台市青葉区全体の平均（34.2万円）より65.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420162018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.8万/㎡から2025年は11.9万/㎡へ、11年間で28.8%下落しています（年平均-2.6%）。直近3年では40.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の68%・15件）で、平均611万円です。1DKが最も高く平均611万円、1Rは平均414万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
7件 |
414万 |
290万 |
580万 |
| 1DK |
15件 |
611万 |
300万 |
990万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区立町6-20 |
|---|
| 築年月 | 1973年3月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 46戸 |
|---|
| 専有面積 | 25.13m² ～ 57.81m² |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | ジャスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（23件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 1R |
15.7万 |
- |
- |
- |
11.6万 |
- |
16.3万 |
11.9万 |
| 1DK |
16.1万 |
10.2万 |
16.9万 |
16.9万 |
19.9万 |
19.9万 |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
高層 |
1R |
25㎡〜 |
300万 |
11.94万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
1R |
25㎡〜 |
420万 |
16.72万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
1R |
25㎡〜 |
450万 |
17.91万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
1R |
25㎡〜 |
360万 |
14.33万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
500万 |
19.9万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
1R |
25㎡〜 |
290万 |
11.55万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
1DK |
25㎡〜 |
500万 |
19.9万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
1DK |
25㎡〜 |
500万 |
19.9万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
350万 |
13.93万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
350万 |
13.93万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
1DK |
25㎡〜 |
500万 |
19.9万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
ー |
55㎡〜 |
790万 |
13.67万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
350万 |
11.02万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
300万 |
9.45万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
1DK |
55㎡〜 |
990万 |
17.13万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
1R |
30㎡〜 |
500万 |
15.74万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
380万 |
15.13万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
1DK |
55㎡〜 |
970万 |
16.78万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
1R |
30㎡〜 |
580万 |
18.25万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
1DK |
55㎡〜 |
990万 |
17.13万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
530万 |
21.1万/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
1DK |
55㎡〜 |
990万 |
17.13万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
1DK |
55㎡〜 |
970万 |
16.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。