アルファステイツ北の丸
熊本県八代市北の丸町1-27 | 築12年 | 44戸
賃料の推移
10万9万8万
20142017201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は93,000〜95,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.4%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
1,987万 |
1,057万 |
2,780万 |
物件概要
| 所在地 | 熊本県八代市北の丸町1-27 |
|---|
| 築年月 | 2014年8月（築12年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.94m² ～ 85.70m² |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
29.5万 |
24.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年4月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,590万 |
30.23万/㎡ |
| 2021年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
24.67万/㎡ |
| 2019年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.57万/㎡ |
| 2019年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.09万/㎡ |
| 2019年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,130万 |
26.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額93,750円。3LDKなら月額94,000円が相場です。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年3月 |
1〜3階 |
2LDK |
70㎡〜 |
95,000円 |
1,339円/㎡ |
| 2020年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
95,000円 |
1,339円/㎡ |
| 2019年9月 |
1〜3階 |
2LDK |
70㎡〜 |
95,000円 |
1,339円/㎡ |
| 2019年1月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
90,000円 |
1,269円/㎡ |
| 2017年9月 |
1〜3階 |
2LDK |
70㎡〜 |
95,000円 |
1,339円/㎡ |
| 2014年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
93,000円 |
1,216円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。