ベアーズコート内間
沖縄県浦添市内間1丁目1-14 | 築10年 | 33戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201820192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の40.6万/㎡から2024年は43.4万/㎡へ、6年間で6.8%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では6.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均3,804万円です。ーが最も高く平均4,335万円、3LDKは平均3,804万円です。
ー
4,335万
2件
3LDK
3,804万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 4,335万 | 4,335万 | 4,335万 |
| 3LDK | 4件 | 3,804万 | 3,480万 | 4,101万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県浦添市内間1丁目1-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2016-04（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 65.15m² ～ 72.28m² |
| 分譲会社 | 住太郎ホーム |
| 施工会社 | IMI CORPORATION |
| 管理会社 | 中部興産 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
沢岻バス停駅
JR飯田線(天竜峡～辰野)
学区情報
小学校
浦添市立宮城小学校
中学校
浦添市立神森中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベアーズコート内間 | 2016 | 33戸 | 43.4万 | 2,980万 |
| ベアーズコート内間ライフアベニュー | 2024 | - | 70.1万 | 4,480万 |
| レジデンスたくし | 1975 | 89戸 | 12.4万 | 800万 |
| 大成キングスマンションミッドヒルズ沢岻 | 2023 | - | - | - |
| ミッドヒルズ沢岻 | 2023 | 12戸 | - | - |
| ヴァンヴェール沢岻ヒルズ | 2015 | 56戸 | 52.6万 | 4,380万 |
| サントピア宮城 | 1994 | 19戸 | 34.4万 | 2,280万 |
| ザ・ルチオ浦添 | 2026 | - | - | - |
| ラフィーネ内間 | 1989 | - | - | - |
| コートヴィレッジ浦添B棟 | 1987 | 53戸 | 25.4万 | 1,799万 |
| コートヴィレッジ浦添 | 1987 | 53戸 | 35.2万 | 2,150万 |
浦添市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,098円 | 91 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,767円 | 56 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,463円 | 19 |
| 2LDK | 8.7万円 | 1,680円 | 30 |
| 3LDK+ | 12.6万円 | 1,769円 | 27 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 40.6万 | 44.3万 | 43.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 43.4万/㎡ |
| 2019年5月 | 4〜6階 | ー | 65㎡〜 | 3,150万 | 45.88万/㎡ |
| 2019年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,950万 | 45.29万/㎡ |
| 2019年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 43.4万/㎡ |
| 2019年1月 | 4〜6階 | ー | 65㎡〜 | 3,150万 | 45.88万/㎡ |
| 2018年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,790万 | 40.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。