マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

プラウド瑞穂八勝通

愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目33 | 築8年 | 29戸

推定相場
プラウド瑞穂八勝通
最新データ
2025年4月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は72.5万円。周辺エリア平均(52.6万円)を37.9%上回って、名古屋市瑞穂区全体の平均(35.8万円)を102.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

80万70万60万
201920202021202220232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の68.7万/㎡から2025年は72.5万/㎡へ、6年間で5.6%上昇しました(年平均+0.9%)。直近3年では12.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の63%・5件)で、平均5,452万円です。3LDKが最も高く平均5,452万円、3SLDKは平均5,220万円です。
3LDK
5件
5,452万
3SLDK
3件
5,220万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 5件 5,452万 4,870万 5,980万
3SLDK 3件 5,220万 5,180万 5,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は68.9万円で、4-7階(64.7万円)と比べて4.2万円(+6.5%)高くなっています。
4-7階
64.7万/㎡
2件
8階以上
68.9万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +4.2万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目33
築年月2018年11月(築8年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数29戸
専有面積73.80m² ~ 87.09m²
分譲会社野村不動産
施工会社共立建設
管理会社野村不動産パートナーズ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
瑞穂運動場東駅
名古屋市営地下鉄名城線
徒歩7分

学区情報

小学校
弥富小学校
中学校
萩山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プラウド瑞穂八勝通 2018 29戸 72.5万 5,350万
ライオンズマンション瑞穂八勝通 1996 17戸 32.6万 2,290万
モアグレース八勝通プレミクス 2008 10戸 - -
ユニーブルマンション瑞穂セゾン5号館 1985 33戸 - -
ユニーブル瑞穂セゾン 1985 22戸 - -
ユニーブル瑞穂セゾン2号館 1985 33戸 - -
ユニーブル瑞穂セゾン3号館 1985 33戸 - -
ユニーブル瑞穂セゾン1号館 1985 33戸 - -
ダイアパレス八事南 1999 17戸 52.8万 4,380万
メゾン下山 1981 9戸 18.2万 1,690万
ヴィークオレ弥富ヶ丘 2004 20戸 45.5万 5,680万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201920202021202220232025
3LDK 68.7 68.7 - - 67.4 72.5
3SLDK - - 65.2 64.2 64.0 -
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年4月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 5,350万 72.5万/㎡
2023年9月 1〜2階 3SLDK 80㎡〜 5,180万 63.96万/㎡
2023年8月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 4,870万 66万/㎡
2023年5月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 5,080万 68.84万/㎡
2022年7月 7〜8階 3SLDK 80㎡〜 5,200万 64.2万/㎡
2021年12月 3〜4階 3SLDK 80㎡〜 5,280万 65.19万/㎡
2020年4月 9〜10階 3LDK 85㎡〜 5,980万 68.67万/㎡
2019年10月 9〜10階 3LDK 85㎡〜 5,980万 68.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。