パークハイツ大新
和歌山県和歌山市岡円福院西ノ丁7 | 築41年 | 12戸
最新データ
2023年6月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は11.2万円。周辺エリア平均（11.2万円）を0.0%上回って、和歌山市全体の平均（17.8万円）より37.0%低くいます。
📊 分析: 2017年の11.9万/㎡から2023年は11.2万/㎡へ、6年間で6.2%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では5.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均985万円です。3LDKが最も高く平均985万円、4DKは平均851万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
985万 |
837万 |
1,096万 |
| 4DK |
2件 |
851万 |
851万 |
851万 |
物件概要
| 所在地 | 和歌山県和歌山市岡円福院西ノ丁7 |
|---|
| 築年月 | 1985年4月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.65m² ～ 75.46m² |
|---|
| 管理会社 | 富弦 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
12.6万 |
11.8万 |
11.8万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
780万 |
11.2万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
780万 |
11.2万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
850万 |
11.84万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
850万 |
11.84万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3DK |
75㎡〜 |
850万 |
11.27万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
950万 |
12.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。