アルテシモシェルトの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

140万120万100万

2017201820192023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の117.8万/㎡から2023年は128.8万/㎡へ、6年間で9.3%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では19.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

14万12万10万8万

201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2016年の95,250円から2025年には116,000円へ、21.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の50%・7件）で、平均4,016万円です。1Kが最も高く平均4,016万円、１Ｋは平均4,000万円です。

１Ｋ

7件

4,000万

1K

7件

4,016万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	7件	4,000万	3,400万	5,381万
1K	7件	4,016万	3,701万	4,629万

物件概要

所在地	東京都江東区深川1丁目9-13
築年月	2016年11月（築10年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	75戸
専有面積	23.36m² ～ 25.46m²
分譲会社	グローバル・リンク・マネジメント
施工会社	住協建設
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

門前仲町駅

東京メトロ東西線 / 都営大江戸線

徒歩6分

🚉

清澄白河駅

東京メトロ半蔵門線 / 都営大江戸線

徒歩8分

学区情報

小学校

江東区立明治小学校

中学校

江東区立深川第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アルテシモシェルト	2016	75戸	128.8万	3,280万
ベルシード門前仲町	2019	29戸	136.2万	3,470万
深川住宅Ａ棟	1973	208戸	108.1万	5,980万
メイクスデザイン門前仲町	2010	28戸	131.3万	3,380万
深川住宅Ｂ棟	1973	144戸	93.6万	5,180万
パーソナルハイツ門前仲町	1979	12戸	66.5万	3,490万
ルグラン門前仲町	1992	29戸	97.1万	5,980万
清澄ハイツ	1972	91戸	89.3万	4,580万
清澄ローヤルコーポ	1977	48戸	65.2万	3,390万
メイクスデザイン門前仲町グローブ	2017	21戸	128.2万	3,300万
GSアネックス清澄公園	1989	29戸	88.7万	1,380万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2023
1K	117.8万	107.8万	104.1万	128.8万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年3月	7〜9階	1K	25㎡〜	3,280万	128.83万/㎡
2019年1月	1〜3階	1K	25㎡〜	2,650万	104.09万/㎡
2018年5月	1〜3階	1K	25㎡〜	3,000万	117.84万/㎡
2018年1月	1〜3階	1K	25㎡〜	2,580万	101.34万/㎡
2018年1月	1〜3階	1K	20㎡〜	2,580万	110.45万/㎡
2018年12月	1〜3階	1K	25㎡〜	2,590万	101.73万/㎡
2017年11月	1〜3階	1K	25㎡〜	3,000万	117.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（207件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額103,178円。

1K

103,178円

91,000〜125,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

61件

10〜15万

146件

全 207 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年7月	10〜11階	1K	25㎡〜	118,000円	4,599円/㎡
2025年7月	10〜11階	1K	25㎡〜	120,000円	4,713円/㎡
2025年7月	10〜11階	1K	25㎡〜	120,000円	4,677円/㎡
2025年6月	10〜11階	1K	25㎡〜	125,000円	4,910円/㎡
2025年6月	10〜11階	1K	25㎡〜	125,000円	4,871円/㎡
2025年6月	1〜3階	1K	25㎡〜	104,000円	4,053円/㎡
2025年6月	10〜11階	1K	25㎡〜	125,000円	4,455円/㎡
2025年5月	4〜6階	1K	25㎡〜	110,000円	4,287円/㎡
2025年4月	4〜6階	1K	25㎡〜	116,000円	4,556円/㎡
2025年4月	4〜6階	1K	25㎡〜	110,000円	4,287円/㎡
2025年4月	4〜6階	1K	25㎡〜	110,000円	4,400円/㎡
2025年3月	4〜6階	1K	25㎡〜	108,000円	4,242円/㎡
2025年2月	1〜3階	1K	25㎡〜	110,000円	4,287円/㎡
2025年2月	4〜6階	1K	25㎡〜	110,000円	4,321円/㎡
2025年1月	7〜9階	1K	25㎡〜	120,000円	4,677円/㎡
2025年10月	4〜6階	1K	25㎡〜	125,000円	4,910円/㎡
2024年9月	7〜9階	1K	25㎡〜	109,000円	4,281円/㎡
2024年9月	7〜9階	1K	25㎡〜	111,000円	4,360円/㎡
2024年7月	7〜9階	1K	25㎡〜	107,000円	4,170円/㎡
2024年7月	4〜6階	1K	25㎡〜	105,000円	4,092円/㎡
2024年7月	7〜9階	1K	25㎡〜	104,000円	4,085円/㎡
2024年6月	10〜11階	1K	25㎡〜	108,000円	4,242円/㎡
2024年6月	7〜9階	1K	25㎡〜	105,000円	4,124円/㎡
2024年6月	7〜9階	1K	25㎡〜	120,000円	4,713円/㎡
2024年5月	4〜6階	1K	25㎡〜	100,000円	3,928円/㎡
2024年3月	7〜9階	1K	25㎡〜	100,000円	3,928円/㎡
2024年3月	1〜3階	1K	25㎡〜	94,000円	3,692円/㎡
2024年2月	7〜9階	1K	25㎡〜	98,000円	3,849円/㎡
2024年12月	1〜3階	1K	25㎡〜	110,000円	4,321円/㎡
2024年12月	10〜11階	1K	25㎡〜	110,000円	4,304円/㎡

他 177 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。