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メイクスデザイン門前仲町

東京都江東区深川1丁目8-11 | 築16年 | 28戸

売買㎡単価の推移

140万120万100万80万
201420182020202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の89.4万/㎡から2026年は131.3万/㎡へ、12年間で47.0%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では16.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

14万12万10万8万6万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は97,596〜102,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.6%です。

間取り別の売買相場

1K
20件
3,455万
間取り件数平均価格最低最高
1K 20件 3,455万 2,880万 4,364万

階数別の㎡単価

1-3階
107.7万/㎡
8件
4-7階
89.4万/㎡
6件
8階以上
95.5万/㎡
6件

物件概要

所在地東京都江東区深川1丁目8-11
築年月2010年2月（築16年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数28戸
専有面積25.30m² ～ 25.92m²
分譲会社メイクス
施工会社前田工務店
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
門前仲町駅
東京メトロ東西線 / 都営大江戸線
徒歩6分
🚉
清澄白河駅
東京メトロ半蔵門線 / 都営大江戸線
徒歩8分

学区情報

小学校
明治小学校
中学校
深川第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メイクスデザイン門前仲町 2010 28戸 131.3万 3,380万
パーソナルハイツ門前仲町 1979 12戸 66.5万 3,490万
深川住宅Ｂ棟 1973 144戸 93.6万 5,180万
深川住宅Ａ棟 1973 208戸 108.1万 5,980万
アルテシモシェルト 2016 75戸 128.8万 3,280万
ルグラン門前仲町 1992 29戸 97.1万 5,980万
ベルシード門前仲町 2019 29戸 136.2万 3,470万
清澄ハイツ 1972 91戸 89.3万 4,580万
メイクスデザイン門前仲町グローブ 2017 21戸 128.2万 3,300万
清澄ローヤルコーポ 1977 48戸 65.2万 3,390万
プレスタイル門前仲町 2011 27戸 118.1万 2,380万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
17件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202420252026
1K 89.0万 93.4万 94.1万 94.9万 94.9万 112.7万 127.3万 131.3万
全 20 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 3〜4階 1K 25㎡〜 3,380万 131.32万/㎡
2026年2月 3〜4階 1K 25㎡〜 3,380万 131.32万/㎡
2025年12月 3〜4階 1K 25㎡〜 3,300万 127.32万/㎡
2024年12月 3〜4階 1K 25㎡〜 2,850万 112.65万/㎡
2022年1月 1〜2階 1K 25㎡〜 2,400万 94.87万/㎡
2021年7月 1〜2階 1K 25㎡〜 2,400万 94.87万/㎡
2020年3月 7〜8階 1K 25㎡〜 2,380万 94.08万/㎡
2019年9月 7〜8階 1K 25㎡〜 2,380万 94.08万/㎡
2019年6月 7〜8階 1K 25㎡〜 2,380万 94.08万/㎡
2019年6月 5〜6階 1K 25㎡〜 2,350万 91.3万/㎡
2019年3月 7〜8階 1K 25㎡〜 2,380万 94.08万/㎡
2018年6月 7〜8階 1K 25㎡〜 2,390万 94.47万/㎡
2018年4月 5〜6階 1K 25㎡〜 2,220万 86.25万/㎡
2018年10月 5〜6階 1K 25㎡〜 2,220万 86.25万/㎡
2017年2月 1〜2階 1K 25㎡〜 2,200万 85.48万/㎡
2017年12月 7〜8階 1K 25㎡〜 2,390万 94.47万/㎡
2017年11月 7〜8階 1K 25㎡〜 2,580万 101.98万/㎡
2017年10月 1〜2階 1K 25㎡〜 2,150万 83.53万/㎡
2014年9月 7〜8階 1K 25㎡〜 2,300万 89.36万/㎡
2014年12月 7〜8階 1K 25㎡〜 2,300万 89.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（204件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の93%）で、平均月額98,586円。1DKなら月額94,850円が相場です。
1R
97,000円
96,000〜99,000円
1K
98,586円
71,000〜127,000円
1DK
94,850円
86,000〜110,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の61%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
124件
10〜15万
79件
全 204 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年4月 3〜4階 1K 25㎡〜 100,000円 3,885円/㎡
2025年12月 9〜10階 1DK 25㎡〜 110,000円 4,273円/㎡
2025年10月 7〜8階 1K 25㎡〜 100,000円 4,000円/㎡
2025年10月 7〜8階 1K 25㎡〜 100,000円 3,885円/㎡
2024年9月 3〜4階 1K 25㎡〜 105,500円 4,070円/㎡
2024年7月 1〜2階 1K 25㎡〜 88,000円 3,419円/㎡
2024年7月 1〜2階 1K 25㎡〜 88,000円 3,424円/㎡
2024年6月 5〜6階 1K 25㎡〜 92,000円 3,574円/㎡
2024年5月 9〜10階 1K 25㎡〜 95,000円 3,755円/㎡
2024年5月 5〜6階 1K 25㎡〜 95,000円 3,755円/㎡
2024年4月 9〜10階 1K 25㎡〜 96,000円 3,795円/㎡
2024年4月 3〜4階 1K 25㎡〜 96,000円 3,795円/㎡
2024年4月 5〜6階 1K 25㎡〜 90,500円 3,516円/㎡
2024年2月 3〜4階 1K 25㎡〜 93,000円 3,613円/㎡
2024年12月 9〜10階 1K 25㎡〜 102,000円 3,963円/㎡
2023年8月 5〜6階 1K 25㎡〜 109,000円 4,235円/㎡
2023年3月 5〜6階 1K 25㎡〜 87,500円 3,399円/㎡
2023年3月 5〜6階 1K 25㎡〜 85,000円 3,302円/㎡
2023年3月 5〜6階 1K 25㎡〜 109,000円 4,235円/㎡
2023年3月 3〜4階 1K 25㎡〜 91,500円 3,555円/㎡
2023年2月 7〜8階 1K 25㎡〜 95,000円 3,691円/㎡
2023年2月 7〜8階 1K 25㎡〜 95,000円 3,755円/㎡
2023年1月 5〜6階 1K 25㎡〜 80,000円 3,162円/㎡
2022年8月 3〜4階 1K 25㎡〜 93,000円 3,676円/㎡
2022年3月 7〜8階 1K 25㎡〜 90,000円 3,497円/㎡
2022年3月 3〜4階 1K 25㎡〜 93,000円 3,676円/㎡
2022年12月 3〜4階 1K 25㎡〜 118,000円 4,584円/㎡
2022年11月 5〜6階 1K 25㎡〜 90,000円 3,497円/㎡
2022年11月 9〜10階 1K 25㎡〜 95,000円 3,691円/㎡
2022年11月 5〜6階 1K 25㎡〜 90,000円 3,557円/㎡

他 174 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。