メイクスデザイン門前仲町グローブ
東京都江東区深川1丁目5-13 | 築9年 | 21戸
賃料の推移
15万13万11万9万
20182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の107,750円から2025年には116,250円へ、7.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.1%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の83%・10件）で、平均4,269万円です。１Ｋが最も高く平均4,269万円、1Kは平均3,900万円です。
１Ｋ
4,269万
10件
1K
3,900万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 10件 | 4,269万 | 3,590万 | 5,552万 |
| 1K | 2件 | 3,900万 | 3,842万 | 3,958万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区深川1丁目5-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-10（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 25.52m² ～ 25.74m² |
| 分譲会社 | メイクス |
| 施工会社 | ヨシケン |
| 管理会社 | メイクスプラス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
門前仲町駅
東京メトロ東西線 / 都営大江戸線
🚉
徒歩10分
清澄白河駅
東京メトロ半蔵門線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
江東区立明治小学校
中学校
江東区立深川第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メイクスデザイン門前仲町グローブ | 2017 | 21戸 | 128.2万 | 3,300万 |
| プレスタイル門前仲町 | 2011 | 27戸 | 118.1万 | 2,380万 |
| シャンボール門前仲町 | 1979 | 87戸 | 118.2万 | 3,250万 |
| パーソナルハイツ門前仲町 | 1979 | 12戸 | 66.5万 | 3,490万 |
| プラシス門前仲町 | 1999 | 26戸 | 110.0万 | 6,822万 |
| メインステージ門前仲町２ | 2020 | 64戸 | - | - |
| メイクスデザイン門前仲町 | 2010 | 28戸 | 131.3万 | 3,380万 |
| 深川住宅Ｂ棟 | 1973 | 144戸 | 93.6万 | 5,180万 |
| プレール・ドゥーク門前仲町3 | 2020 | - | - | - |
| 深川住宅Ａ棟 | 1973 | 208戸 | 108.1万 | 5,980万 |
| クレイシア門前仲町 | 2016 | 53戸 | 134.6万 | 3,450万 |
江東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,493円 | 7,398 |
| 1DK/1LDK | 15.2万円 | 4,741円 | 5,292 |
| 2K/2DK | 12.9万円 | 3,943円 | 867 |
| 2LDK | 24.3万円 | 4,546円 | 1,528 |
| 3LDK+ | 27.7万円 | 3,842円 | 874 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 3,300万 | 128.21万/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 3,400万 | 132.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（102件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額113,093円。
1K
98,000〜142,000円
113,093円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
100件
全 102 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 141,000円 | 5,478円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,919円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 115,500円 | 4,487円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,114円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 136,000円 | 5,283円/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,919円/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,040円/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,075円/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,040円/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,919円/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,040円/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,040円/㎡ |
| 2023年4月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,702円/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,114円/㎡ |
| 2023年11月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 104,500円 | 4,095円/㎡ |
| 2023年11月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,079円/㎡ |
| 2023年11月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,807円/㎡ |
| 2022年5月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,624円/㎡ |
| 2022年4月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,702円/㎡ |
| 2022年1月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 121,000円 | 4,741円/㎡ |
| 2022年10月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,702円/㎡ |
| 2021年9月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,702円/㎡ |
| 2021年9月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 117,000円 | 4,585円/㎡ |
| 2021年8月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,506円/㎡ |
| 2021年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,624円/㎡ |
| 2021年6月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,885円/㎡ |
| 2021年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,079円/㎡ |
| 2021年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,157円/㎡ |
| 2021年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,312円/㎡ |
| 2021年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,468円/㎡ |
他 72 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。