マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

ズーム六本木

東京都港区六本木5丁目13-13 | 築10年 | 35戸

推定相場
ズーム六本木
最新データ
2021年3月
売買4件 / 賃貸106件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は185.4万円。周辺エリア平均(190.0万円)より2.4%低く、港区全体の平均(170.4万円)を8.8%上回っています。

賃料の推移

54万42万30万18万
201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の223,545円から2025年には169,500円へ、24.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは4.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の40%・34件)で、平均36,228万円です。3LDKが最も高く平均49,891万円、1Kは平均7,298万円です。
2LDK
34件
36,228万
1DK
3件
11,479万
1LDK
15件
25,499万
3LDK
20件
49,891万
1K
7件
8,408万
2DK
3件
19,551万
1K
4件
7,298万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 34件 36,228万 10,715万 173,756万
1DK 3件 11,479万 8,088万 13,348万
1LDK 15件 25,499万 7,529万 120,471万
3LDK 20件 49,891万 14,706万 96,000万
1K 7件 8,408万 6,551万 13,735万
2DK 3件 19,551万 13,519万 30,407万
1K 4件 7,298万 6,849万 8,056万

物件概要

所在地東京都港区六本木5丁目13-13
築年月2016年3月(築10年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
総戸数35戸
専有面積25.52m² ~ 51.03m²
分譲会社トーシンパートナーズ
施工会社福田組
管理会社LENZ DX
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
麻布十番駅
東京メトロ南北線 / 都営大江戸線
徒歩3分
🚉
六本木一丁目駅
東京メトロ南北線
徒歩10分
🚉
六本木駅
東京メトロ日比谷線 / 都営大江戸線
徒歩11分

学区情報

小学校
港区立南山小学校
中学校
港区立六本木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ズーム六本木 2016 35戸 185.4万 4,730万
メゾン麻布 1967 71戸 168.3万 12,800万
ライオンズマンション六本木 1977 51戸 143.9万 3,398万
ニューキャッスル麻布 1971 47戸 119.0万 8,500万
六本木サンハイツ 1982 11戸 83.3万 7,580万
麻布永坂ハウス 1979 34戸 222.4万 28,500万
ホーマットコンコード 1977 19戸 161.3万 27,400万
プレール東麻布 2000 56戸 135.0万 2,800万
コンシェリア麻布十番 2008 38戸 170.9万 3,500万
ダイアパレス麻布十番 1998 21戸 206.1万 15,990万
クリオラベルヴィ六本木飯倉片町 2013 37戸 391.0万 17,980万

売買データ分析(4件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201820192021
1K 195.2 193.7 185.4
全 4 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年3月 4〜6階 1K 25㎡〜 4,730万 185.42万/㎡
2021年10月 4〜6階 1K 25㎡〜 4,730万 185.42万/㎡
2019年1月 4〜6階 1K 25㎡〜 4,940万 193.65万/㎡
2018年11月 4〜6階 1K 25㎡〜 4,980万 195.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(106件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の93%)で、平均月額156,747円。1LDKなら月額410,000円が相場です。
1K
156,747円
140,000〜175,000円
1SLDK
455,000円
430,000〜480,000円
1LDK
410,000円
330,000〜480,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
11件
15〜20万
88件
30万以上
7件
全 106 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 1〜3階 1K 25㎡〜 171,000円 6,703円/㎡
2025年7月 4〜6階 1K 25㎡〜 175,000円 6,860円/㎡
2025年4月 7〜9階 1K 25㎡〜 165,000円 6,468円/㎡
2025年1月 4〜6階 1K 25㎡〜 167,000円 6,546円/㎡
2024年5月 7〜9階 1K 25㎡〜 158,000円 6,194円/㎡
2024年5月 7〜9階 1K 25㎡〜 162,000円 6,350円/㎡
2024年4月 1〜3階 1K 25㎡〜 150,000円 5,880円/㎡
2024年4月 7〜9階 1K 25㎡〜 159,000円 6,233円/㎡
2024年4月 1〜3階 1K 25㎡〜 149,000円 5,587円/㎡
2024年3月 1〜3階 1K 25㎡〜 154,000円 5,731円/㎡
2024年3月 1〜3階 1K 25㎡〜 154,000円 6,037円/㎡
2024年3月 4〜6階 1K 25㎡〜 161,000円 6,311円/㎡
2024年2月 7〜9階 1K 25㎡〜 161,000円 6,311円/㎡
2024年2月 1〜3階 1K 25㎡〜 156,000円 6,115円/㎡
2024年2月 10〜12階 1K 25㎡〜 140,000円 5,488円/㎡
2024年1月 10〜12階 1K 25㎡〜 163,000円 6,390円/㎡
2024年12月 4〜6階 1K 25㎡〜 156,000円 6,115円/㎡
2024年11月 1〜3階 1K 25㎡〜 160,000円 5,955円/㎡
2024年10月 4〜6階 1K 25㎡〜 149,000円 5,841円/㎡
2023年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 161,000円 6,311円/㎡
2023年7月 4〜6階 1K 25㎡〜 155,000円 6,076円/㎡
2023年7月 7〜9階 1K 25㎡〜 155,000円 6,076円/㎡
2023年5月 1〜3階 1K 25㎡〜 152,000円 5,657円/㎡
2023年2月 1〜3階 1K 25㎡〜 153,000円 5,998円/㎡
2023年11月 4〜6階 1K 25㎡〜 149,000円 5,841円/㎡
2023年11月 4〜6階 1K 25㎡〜 156,000円 6,115円/㎡
2023年11月 1〜3階 1K 25㎡〜 153,000円 5,998円/㎡
2023年10月 4〜6階 1K 25㎡〜 156,000円 6,115円/㎡
2023年10月 4〜6階 1K 25㎡〜 150,000円 5,880円/㎡
2022年9月 7〜9階 1K 25㎡〜 161,000円 6,311円/㎡

他 76 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。