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六本木サンハイツ

東京都港区六本木5丁目13-1 | 築44年 | 11戸

推定相場
六本木サンハイツ
最新データ
2014年9月
売買1件 / 賃貸9件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は83.3万円。周辺エリア平均(190.0万円)より56.2%低く、港区全体の平均(170.4万円)より51.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

41万36万31万26万21万
2013201420152018
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の360,000円から2018年には265,000円へ、26.4%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは4.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の24%・19件)で、平均2,987万円です。オープンフロアが最も高く平均18,824万円、1Kは平均2,987万円です。
1LDK+S
3件
8,753万
1R
10件
3,036万
1DK
11件
4,919万
1LDK
19件
6,566万
3LDK
4件
10,398万
2LDK
11件
11,796万
オープンフロア
2件
18,824万
1K
19件
2,987万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK+S 3件 8,753万 7,700万 10,860万
1R 10件 3,036万 2,182万 4,235万
1DK 11件 4,919万 941万 6,930万
1LDK 19件 6,566万 3,475万 15,257万
3LDK 4件 10,398万 6,039万 13,553万
2LDK 11件 11,796万 7,447万 22,059万
オープンフロア 2件 18,824万 11,979万 25,668万
1K 19件 2,987万 2,071万 5,355万

物件概要

所在地東京都港区六本木5丁目13-1
築年月1982年9月(築44年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
総戸数11戸
専有面積70.56m² ~ 91.00m²
分譲会社三建不動産
施工会社三井建設
管理会社新日本管財
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
麻布十番駅
東京メトロ南北線 / 都営大江戸線
徒歩5分
🚉
六本木駅
東京メトロ日比谷線 / 都営大江戸線
徒歩7分

学区情報

小学校
南山小学校
中学校
六本木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
六本木サンハイツ 1982 11戸 83.3万 7,580万
ニューキャッスル麻布 1971 47戸 119.0万 8,500万
ズーム六本木 2016 35戸 185.4万 4,730万
麻布永坂ハウス 1979 34戸 222.4万 28,500万
ホーマットコンコード 1977 19戸 161.3万 27,400万
クリオラベルヴィ六本木飯倉片町 2013 37戸 391.0万 17,980万
メゾン麻布 1967 71戸 168.3万 12,800万
ライオンズマンション六本木 1977 51戸 143.9万 3,398万
六本木ファイブ 1986 18戸 - -
スリースターズマンション 1973 12戸 153.6万 13,850万
セボン麻布台 2000 3戸 - -

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2014年9月 中層 2LDK 90㎡〜 7,580万 83.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(9件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の100%)で、平均月額311,833円
2LDK
311,833円
236,500〜380,000円
賃料帯の分布
📊 月額30万以上の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。
20〜30万
4件
30万以上
5件
全 9 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2018年7月 中層 2LDK 80㎡〜 265,000円 3,124円/㎡
2018年1月 中層 2LDK 80㎡〜 265,000円 3,124円/㎡
2015年4月 中層 2LDK 90㎡〜 350,000円 3,846円/㎡
2015年3月 低層 2LDK 80㎡〜 250,000円 3,020円/㎡
2015年1月 中層 2LDK 90㎡〜 370,000円 4,066円/㎡
2014年9月 中層 2LDK 90㎡〜 350,000円 3,846円/㎡
2014年10月 低層 2LDK 80㎡〜 236,500円 2,857円/㎡
2013年11月 中層 2LDK 90㎡〜 340,000円 3,736円/㎡
2013年11月 中層 2LDK 90㎡〜 380,000円 4,176円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。