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御影大蔵マンション

兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目29-4 | 築35年 | 12戸

賃料の推移

14万12万10万8万
201420172019202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の100,000円から2025年には112,667円へ、12.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

物件概要

所在地兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目29-4
築年月1991年4月(築35年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数12戸
分譲会社三井不動産
施工会社鹿島建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
御影駅
JR根室本線(新得~釧路) / 阪急神戸本線 / 阪神本線
徒歩7分

学区情報

小学校
御影北小学校
中学校
御影中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
御影大蔵マンション 1991 12戸 - -
パークハイム御影大蔵 1988 5戸 36.6万 4,630万
ワコーレ御影郡家 2004 11戸 81.7万 5,050万
シェヌーア御影 2003 10戸 63.9万 4,480万
甲南グランコート御影城ノ前 1996 16戸 71.3万 4,280万
御影メイト 1996 25戸 49.0万 2,680万
ヒースコート御影城ノ前 1999 21戸 62.3万 4,980万
グランドメゾン御影郡家 2018 21戸 104.3万 8,880万
ファサード御影 1989 24戸 70.8万 5,290万
ファミーユ御影堂ノ裏 1986 6戸 56.9万 5,580万
ジークレフ御影城ノ前 2011 26戸 98.9万 9,280万

賃貸データ分析(32件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の72%)で、平均月額108,739円。3LDKなら月額121,333円が相場です。
2LDK
108,739円
90,000〜120,000円
3LDK
121,333円
105,000〜132,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の84%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
5件
10〜15万
27件
全 32 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年4月 - 3LDK 60㎡〜 132,000円 2,154円/㎡
2025年3月 - 2LDK 65㎡〜 103,000円 1,515円/㎡
2025年2月 - 2LDK 50㎡〜 103,000円 1,911円/㎡
2024年2月 - 3LDK 60㎡〜 120,000円 1,875円/㎡
2023年5月 - 2LDK 70㎡〜 120,000円 1,690円/㎡
2023年5月 - 2LDK 60㎡〜 120,000円 1,875円/㎡
2022年9月 - 2LDK 55㎡〜 105,000円 1,909円/㎡
2022年2月 - 2LDK 70㎡〜 120,000円 1,690円/㎡
2020年9月 - 2LDK 65㎡〜 120,000円 1,765円/㎡
2020年9月 - 3LDK 60㎡〜 120,000円 1,875円/㎡
2020年3月 - 2LDK 65㎡〜 120,000円 1,765円/㎡
2019年2月 - 2LDK 60㎡〜 120,000円 1,875円/㎡
2019年12月 - 3LDK 60㎡〜 125,000円 1,961円/㎡
2019年10月 - 3LDK 60㎡〜 120,000円 1,875円/㎡
2018年8月 - 3LDK 60㎡〜 125,000円 1,953円/㎡
2018年8月 - 2LDK 60㎡〜 120,000円 1,875円/㎡
2018年7月 - 2LDK 65㎡〜 120,000円 1,765円/㎡
2018年1月 - 2LDK 70㎡〜 120,000円 1,690円/㎡
2018年1月 - 2LDK 70㎡〜 120,000円 1,667円/㎡
2018年1月 - 3LDK 60㎡〜 125,000円 1,961円/㎡
2018年1月 - 2LDK 65㎡〜 120,000円 1,765円/㎡
2018年10月 - 3LDK 60㎡〜 120,000円 1,875円/㎡
2017年8月 - 3LDK 60㎡〜 105,000円 1,647円/㎡
2015年8月 - 2LDK 50㎡〜 90,000円 1,670円/㎡
2015年6月 - 2LDK 50㎡〜 95,000円 1,763円/㎡
2015年2月 - 2LDK 60㎡〜 95,000円 1,568円/㎡
2015年2月 - 2LDK 50㎡〜 90,000円 1,670円/㎡
2014年4月 - 2LDK 50㎡〜 100,000円 1,855円/㎡
2014年2月 - 2LDK 50㎡〜 105,000円 1,948円/㎡
2014年2月 - 2LDK 60㎡〜 100,000円 1,576円/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。