稲毛パイロットホーム３号棟
千葉県千葉市美浜区高洲1丁目14-3 | 築54年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の29.7万/㎡から2024年は13.7万/㎡へ、3年間で53.8%下落しています（年平均-17.9%）。直近3年では37.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,266万 |
780万 |
1,690万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目14-3 |
|---|
| 築年月 | 1972年6月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.99m² ～ 86.52m² |
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| 分譲会社 | 東急建設 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
29.7万 |
21.8万 |
24.2万 |
13.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
780万 |
13.69万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.22万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,590万 |
27.9万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
890万 |
15.62万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,690万 |
29.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。