習志野台中央ハイツ２号棟
千葉県船橋市習志野台2丁目52-2 | 築51年 | 20戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
31.4万円/㎡
レンジ
26.7〜36.2万円/㎡
市区町村ベースライン 38.1万円/㎡
補正係数 ×0.825
補正係数 ×0.825
代表面積 87.44㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 937件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・41件）で、平均1,231万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,237万円、３Ｋは平均620万円です。
３ＬＤＫ
1,231万
41件
４ＬＤＫ
1,237万
4件
２ＬＤＫ
904万
9件
３Ｋ
620万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 41件 | 1,231万 | 496万 | 2,603万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 1,237万 | 870万 | 1,686万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 904万 | 123万 | 1,820万 |
| ３Ｋ | 4件 | 620万 | 461万 | 793万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市習志野台2丁目52-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-03（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コン��リート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 65.06m² ～ 87.44m² |
| 分譲会社 | 有楽土地 |
| 管理会社 | 東京互光 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
北習志野駅
京成松戸線 / 東葉高速線
学区情報
小学校
船橋市立習志野台第一小学校
中学校
船橋市立坪井中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 習志野台中央ハイツ２号棟 | 1975 | 20戸 | 13.2万 | 1,150万 |
| 習志野台中央ハイツ１号棟 | 1972 | 58戸 | 27.3万 | 1,980万 |
| 習志野台中央ハイツ３号棟 | 1972 | 58戸 | 17.3万 | 1,250万 |
| リビオシティ船橋北習志野ミッドレジデンス | 2027 | - | - | - |
| 習志野台団地３-１１-１号棟 | 1969 | 30戸 | - | - |
| 習志野台団地３-１２-１４号棟 | 1968 | 20戸 | - | - |
| オハナ北習志野 | 2016 | 243戸 | 43.1万 | 3,280万 |
| 習志野台団地３-１２-１５号棟 | 1968 | 20戸 | - | - |
| 習志野台団地 | 1969 | 530戸 | 15.8万 | 1,250万 |
| 習志野台団地１１街区 | 1969 | 210戸 | 16.6万 | 1,000万 |
| 習志野台団地３-１１-２号棟 | 1969 | 40戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,150万 | 13.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。