東急ドエルアルス木津南Ｄ棟
京都府木津川市州見台6丁目1 | 築29年 | 38戸
最新データ
2025年9月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.7万円。木津川市全体の平均（20.5万円）より3.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20202021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の19.9万/㎡から2025年は21.4万/㎡へ、5年間で7.4%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では17.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・22件）で、平均1,234万円です。5SLDKが最も高く平均1,836万円、３ＬＤＫは平均1,234万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
22件 |
1,234万 |
850万 |
1,889万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
1,292万 |
1,200万 |
1,385万 |
| 2LDK |
3件 |
1,703万 |
1,480万 |
1,899万 |
| 3LDK |
3件 |
1,550万 |
1,362万 |
1,644万 |
| 5SLDK |
2件 |
1,836万 |
1,836万 |
1,836万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府木津川市州見台6丁目1 |
|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.88m² ～ 109.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
23.7万 |
21.4万 |
| 3LDK |
- |
14.5万 |
18.2万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.72万/㎡ |
| 2025年6月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,730万 |
23.05万/㎡ |
| 2024年1月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
17.69万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.72万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.12万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.24万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.54万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
5SLDK |
105㎡〜 |
2,180万 |
19.91万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
5SLDK |
105㎡〜 |
2,180万 |
19.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。