東急ドエルアルス木津南Ｂ棟
京都府木津川市州見台6丁目1-2 | 築29年 | 250戸
最新データ
2024年8月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.2万円。木津川市全体の平均（20.5万円）より16.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万
20172021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の15.6万/㎡から2024年は17.2万/㎡へ、7年間で9.9%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では6.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・22件）で、平均1,193万円です。3LDKが最も高く平均1,590万円、３ＬＤＫは平均1,193万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
22件 |
1,193万 |
850万 |
1,889万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
1,292万 |
1,200万 |
1,385万 |
| 3LDK |
2件 |
1,590万 |
1,472万 |
1,708万 |
| 4LDK |
5件 |
1,451万 |
1,298万 |
1,558万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府木津川市州見台6丁目1-2 |
|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 250戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.88m² ～ 89.36m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
18.4万 |
- |
- |
17.2万 |
| 4LDK |
15.6万 |
- |
16.1万 |
15.0万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
17.18万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,298万 |
15.02万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,298万 |
15.02万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,390万 |
16.09万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.42万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,350万 |
15.63万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,350万 |
15.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。