ローレルスクエア高の原５番館
奈良県奈良市左京2丁目3-1 | 築29年 | 40戸
最新データ
2024年8月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.4万円。周辺エリア平均（19.5万円）を14.7%上回って、奈良市全体の平均（26.4万円）より15.3%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201720182020202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の22.6万/㎡から2024年は23.5万/㎡へ、7年間で3.7%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では28.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・12件）で、平均1,679万円です。5LDKが最も高く平均2,049万円、3LDKは平均1,679万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
1,679万 |
1,297万 |
1,839万 |
| 5LDK |
5件 |
2,049万 |
1,950万 |
2,191万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市左京2丁目3-1 |
|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.44m² ～ 99.75m² |
|---|
| 分譲会社 | 近鉄不動産 長谷工都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション 大日本土木 |
|---|
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
22.6万 |
22.3万 |
- |
- |
21.0万 |
23.5万 |
| 5LDK |
- |
- |
17.4万 |
18.2万 |
18.3万 |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,530万 |
22.36万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,568万 |
22.92万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,530万 |
22.36万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,628万 |
23.79万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,646万 |
24.06万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,666万 |
24.35万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,666万 |
24.35万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,688万 |
24.67万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,190万 |
17.39万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
5LDK |
95㎡〜 |
1,790万 |
17.95万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
5LDK |
95㎡〜 |
1,850万 |
18.55万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
5LDK |
95㎡〜 |
1,780万 |
17.85万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
5LDK |
95㎡〜 |
1,850万 |
18.55万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
5LDK |
95㎡〜 |
1,730万 |
17.35万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,498万 |
21.89万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,548万 |
22.62万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,548万 |
22.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。