サウ
神奈川県横浜市金沢区柴町363 | 築37年 | 18戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201420152016201720242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の28.6万/㎡から2025年は35.9万/㎡へ、11年間で25.6%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では38.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
4LDK
2,913万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 10件 | 2,913万 | 2,530万 | 3,493万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区柴町363 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-11（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 89.64m² ～ 94.10m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 馬淵建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立並木第四小学校
中学校
横浜市立並木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サウ | 1989 | 18戸 | 35.9万 | 3,380万 |
| サウスウィング金沢 | 1989 | 106戸 | 25.1万 | 3,580万 |
| サウスウイング金沢６号棟 | 1989 | 20戸 | 30.7万 | 2,790万 |
| サウスウイング金沢２号棟 | 1989 | 16戸 | 34.4万 | 2,690万 |
| サウスウイング金沢４号棟 | 1989 | 18戸 | 32.1万 | 2,890万 |
| シーブリーズ金沢１号棟 | 1990 | 56戸 | - | - |
| シーブリーズ金沢５号棟 | 1990 | 27戸 | 35.9万 | 4,480万 |
| シーブリーズ金沢 | 1990 | 123戸 | 34.9万 | 2,980万 |
| シーブリーズ金沢７号棟 | 1990 | 36戸 | 29.2万 | 2,499万 |
| グランマーレ横浜八景島ウエストコート | 2002 | 20戸 | 33.0万 | 2,480万 |
| グランマーレ横浜八景島イーストコート | 2002 | 28戸 | 39.0万 | 3,180万 |
横浜市金沢区の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,800円 | 1,424 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,230円 | 127 |
| 2K/2DK | 6.8万円 | 1,759円 | 148 |
| 2LDK | 11.9万円 | 2,099円 | 80 |
| 3LDK+ | 11.5万円 | 1,738円 | 112 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 28.6万 | 28.2万 | 27.2万 | 25.9万 | 32.6万 | 35.9万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,380万 | 35.92万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,580万 | 27.42万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,380万 | 37.71万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 26.36万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,400万 | 25.51万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,580万 | 27.42万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,530万 | 26.89万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,650万 | 28.17万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,690万 | 28.59万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,690万 | 28.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。