グランマーレ横浜八景島イーストコート
神奈川県横浜市金沢区柴町368 | 築24年 | 28戸
最新データ
2025年9月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.0万円。周辺エリア平均（36.8万円）を6.0%上回って、横浜市金沢区全体の平均（32.4万円）を20.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の30.2万/㎡から2025年は41.2万/㎡へ、6年間で36.5%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では36.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
3,124万 |
2,880万 |
3,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区柴町368 |
|---|
| 築年月 | 2002年6月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.57m² ～ 96.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 横浜市住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 松尾 馬淵 他 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランマーレ横浜八景島イーストコート |
2002 |
28戸 |
39.0万 |
3,180万 |
| グランマーレ横浜八景島ウエストコート |
2002 |
20戸 |
33.0万 |
2,480万 |
| サウスウィング金沢 |
1989 |
106戸 |
25.1万 |
3,580万 |
| サウスウイング金沢６号棟 |
1989 |
20戸 |
30.7万 |
2,790万 |
| サウスウイング金沢２号棟 |
1989 |
16戸 |
34.4万 |
2,690万 |
| サウスウイング金沢４号棟 |
1989 |
18戸 |
32.1万 |
2,890万 |
| サウ |
1989 |
18戸 |
35.9万 |
3,380万 |
| シーブリーズ金沢１号棟 |
1990 |
56戸 |
- |
- |
| シーブリーズ金沢５号棟 |
1990 |
27戸 |
35.9万 |
4,480万 |
| シーブリーズ金沢 |
1990 |
123戸 |
34.9万 |
2,980万 |
| シーブリーズ金沢７号棟 |
1990 |
36戸 |
29.2万 |
2,499万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
30.2万 |
41.1万 |
41.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
43.44万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
39万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,150万 |
41.14万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,930万 |
30.46万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,880万 |
29.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。