サウスウイング金沢４号棟
神奈川県横浜市金沢区柴町363 | 築37年 | 18戸
最新データ
2026年3月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.1万円。周辺エリア平均（36.8万円）より12.8%低く、横浜市金沢区全体の平均（32.4万円）より1.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2017202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の31.6万/㎡から2026年は32.1万/㎡へ、9年間で1.4%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・7件）で、平均2,980万円です。4LDKが最も高く平均3,000万円、3LDKは平均2,980万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
2,980万 |
2,680万 |
3,280万 |
| 4LDK |
5件 |
3,000万 |
2,780万 |
3,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区柴町363 |
|---|
| 築年月 | 1989年11月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 90.12m² ～ 100.09m² |
|---|
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 馬淵建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サウスウイング金沢４号棟 |
1989 |
18戸 |
32.1万 |
2,890万 |
| サウスウィング金沢 |
1989 |
106戸 |
25.1万 |
3,580万 |
| サウスウイング金沢６号棟 |
1989 |
20戸 |
30.7万 |
2,790万 |
| サウスウイング金沢２号棟 |
1989 |
16戸 |
34.4万 |
2,690万 |
| サウ |
1989 |
18戸 |
35.9万 |
3,380万 |
| シーブリーズ金沢１号棟 |
1990 |
56戸 |
- |
- |
| シーブリーズ金沢５号棟 |
1990 |
27戸 |
35.9万 |
4,480万 |
| シーブリーズ金沢 |
1990 |
123戸 |
34.9万 |
2,980万 |
| シーブリーズ金沢７号棟 |
1990 |
36戸 |
29.2万 |
2,499万 |
| グランマーレ横浜八景島ウエストコート |
2002 |
20戸 |
33.0万 |
2,480万 |
| グランマーレ横浜八景島イーストコート |
2002 |
28戸 |
39.0万 |
3,180万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
31.6万 |
29.7万 |
- |
- |
35.3万 |
32.1万 |
32.1万 |
| 4LDK |
- |
- |
30.8万 |
27.8万 |
30.3万 |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,890万 |
32.07万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,890万 |
32.07万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,280万 |
36.4万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,980万 |
29.78万/㎡ |
| 2024年1月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,080万 |
30.78万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,990万 |
33.18万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,280万 |
36.4万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,780万 |
27.78万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,980万 |
29.78万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,180万 |
31.78万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
29.74万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,850万 |
31.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。