新柏ガーデニア西の街四番館
千葉県柏市東中新宿2丁目6-38 | 築31年 | 18戸
最新データ
2025年5月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.7万円。周辺エリア平均（28.5万円）より9.9%低く、柏市全体の平均（33.7万円）より23.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201820192020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の22.5万/㎡から2025年は25.7万/㎡へ、7年間で14.2%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では8.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・8件）で、平均2,316万円です。2LDKが最も高く平均2,600万円、3LDKは平均2,316万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,600万 |
2,520万 |
2,688万 |
| 3LDK |
8件 |
2,316万 |
1,659万 |
2,851万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市東中新宿2丁目6-38 |
|---|
| 築年月 | 1995年8月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.76m² ～ 81.01m² |
|---|
| 分譲会社 | トーメンハウジング |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
20.7万 |
20.7万 |
23.6万 |
22.8万 |
25.7万 |
| 2LDK |
22.5万 |
22.1万 |
- |
- |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.68万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,850万 |
22.84万/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.92万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.27万/㎡ |
| 2021年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.68万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.74万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.74万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.74万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
1,620万 |
21.67万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.48万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。