新柏ガーデニア西の街弐番館
千葉県柏市東中新宿2丁目6-37 | 築31年 | 173戸
最新データ
2025年7月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.5万円。周辺エリア平均（28.5万円）を13.9%上回って、柏市全体の平均（33.7万円）より3.6%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142015201620212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.3万/㎡から2025年は32.5万/㎡へ、11年間で77.2%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では46.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・20件）で、平均1,919万円です。3LDKが最も高く平均2,378万円、３ＬＤＫは平均1,919万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
20件 |
1,919万 |
868万 |
2,615万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
2,276万 |
1,536万 |
3,015万 |
| 3LDK |
7件 |
2,378万 |
1,765万 |
2,788万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市東中新宿2丁目6-37 |
|---|
| 築年月 | 1995年8月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 173戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.86m² ～ 71.26m² |
|---|
| 分譲会社 | トーメンハウジング |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | トーメン建物管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
18.3万 |
17.6万 |
22.2万 |
19.3万 |
32.5万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
32.46万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
32.46万/㎡ |
| 2021年1月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,350万 |
19.33万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.18万/㎡ |
| 2015年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,250万 |
17.55万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,250万 |
17.55万/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,360万 |
19.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。