上尾東団地１０号棟
埼玉県上尾市本町6丁目6-10 | 築47年 | 232戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20162018201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の9.2万/㎡から2023年は6.7万/㎡へ、7年間で27.5%下落しています（年平均-3.9%）。直近3年では27.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・16件）で、平均987万円です。３ＬＤＫが最も高く平均987万円、3LDKは平均780万円です。
２ＬＤＫ
789万
5件
３ＬＤＫ
987万
16件
１ＬＤＫ
875万
3件
3LDK
780万
4件
4DK
821万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 789万 | 321万 | 1,300万 |
| ３ＬＤＫ | 16件 | 987万 | 420万 | 1,623万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 875万 | 820万 | 984万 |
| 3LDK | 4件 | 780万 | 461万 | 994万 |
| 4DK | 3件 | 821万 | 819万 | 826万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県上尾市本町6丁目6-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-08（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 232戸 |
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩25分
上尾駅
JR高崎線
学区情報
小学校
上尾市小学校・中学校学区
中学校
上尾市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 上尾東団地１０号棟 | 1979 | 232戸 | 6.7万 | 500万 |
| 上尾東団地 | 1979 | 232戸 | 15.3万 | 1,150万 |
| 上尾東団地９号棟 | 1979 | 232戸 | 9.6万 | 720万 |
| 上尾東団地７号棟 | 1979 | 232戸 | 6.7万 | 499万 |
| 上尾東団地５号棟 | 1979 | 232戸 | - | - |
| 上尾東団地４号棟 | 1979 | 232戸 | - | - |
| 上尾東団地２号棟 | 1979 | 232戸 | 7.7万 | 580万 |
| 上尾東団地１号棟 | 1979 | 232戸 | - | - |
| 上尾東団地３号棟 | 1979 | 232戸 | 13.3万 | 1,000万 |
| ビューパレー上尾本町 | 1989 | 21戸 | 17.9万 | 1,180万 |
| レック上尾マンション | 1982 | - | - | - |
上尾市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.0万円 | 2,377円 | 401 |
| 1DK/1LDK | 7.2万円 | 1,713円 | 293 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,351円 | 164 |
| 2LDK | 8.5万円 | 1,488円 | 293 |
| 3LDK+ | 7.0万円 | 1,218円 | 160 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9.2万 | - | - | 8.6万 | 6.7万 |
| 4DK | - | 9.2万 | 9.2万 | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 500万 | 6.66万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 690万 | 9.19万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 600万 | 7.99万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 4DK | 75㎡〜 | 690万 | 9.19万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 4DK | 75㎡〜 | 690万 | 9.19万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 4DK | 75㎡〜 | 690万 | 9.19万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 690万 | 9.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。