ローレルコート真美ヶ丘３号棟
奈良県北葛城郡広陵町馬見中1丁目4 | 築36年 | 30戸
最新データ
2022年1月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.5万円。周辺エリア平均（19.7万円）を14.1%上回って、北葛城郡広陵町全体の平均（16.6万円）を35.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20182019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の13.5万/㎡から2022年は21.5万/㎡へ、4年間で59.8%上昇しました（年平均+15.0%）。直近3年では84.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・7件）で、平均1,305万円です。3LDKが最も高く平均1,305万円、2LDKは平均803万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
803万 |
780万 |
850万 |
| 3LDK |
7件 |
1,305万 |
680万 |
1,898万 |
| 4LDK |
2件 |
1,080万 |
1,080万 |
1,080万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県北葛城郡広陵町馬見中1丁目4 |
|---|
| 築年月 | 1990年9月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.86m² ～ 97.46m² |
|---|
| 分譲会社 | 近鉄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 村本建設 大日本土木 近畿工業 大阪ガス 菱電商事 近鉄造園 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
13.5万 |
13.9万 |
- |
- |
21.5万 |
| 4LDK |
- |
- |
11.7万 |
11.7万 |
- |
| 2LDK |
13.4万 |
12.8万 |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,898万 |
20.49万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,699万 |
22.5万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,080万 |
11.66万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,080万 |
11.66万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.82万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
13.95万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
850万 |
13.97万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.98万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,350万 |
15.96万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,350万 |
15.96万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.82万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
680万 |
9.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。