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マルベリー犬山3

愛知県犬山市松本町3丁目105 | 築29年 | 17戸

推定相場
マルベリー犬山3
最新データ
2024年5月
売買6件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は16.4万円。周辺エリア平均(27.1万円)より39.4%低く、犬山市全体の平均(20.6万円)より20.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

20万10万
20162017202120222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の14.6万/㎡から2024年は17.7万/㎡へ、8年間で21.6%上昇しました(年平均+2.7%)。直近3年では5.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の44%・4件)で、平均3,120万円です。3LDKが最も高く平均3,120万円、3SLDKは平均2,194万円です。
3LDK
4件
3,120万
3LDK
3件
2,653万
3SLDK
2件
2,194万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 3,120万 2,100万 4,375万
3LDK 3件 2,653万 2,362万 3,005万
3SLDK 2件 2,194万 1,976万 2,412万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は17.9万円で、1-3階(16.1万円)と比べて1.8万円(+11.2%)高くなっています。
1-3階
16.1万/㎡
4件
4-7階
17.9万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +1.8万/㎡

物件概要

所在地愛知県犬山市松本町3丁目105
築年月1997年1月(築29年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数17戸
専有面積67.37m² ~ 82.39m²
分譲会社桑原木材
施工会社小田急建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション16棟を表示

アクセス

🚉
犬山駅
名鉄犬山線 / 名鉄広見線 / 名鉄小牧線
徒歩9分

学区情報

小学校
犬山北小学校
中学校
城東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
マルベリー犬山3 1997 17戸 16.4万 1,190万
メイツ犬山 2001 32戸 18.1万 1,590万
マルベリー犬山2 1997 25戸 18.0万 1,530万
マルベリー犬山駅前通り 2001 35戸 24.6万 1,649万
マルベリー犬山6 2000 23戸 16.6万 1,180万
藤和シティホームズ犬山しろひがし 2005 21戸 24.6万 2,000万
サンメゾン犬山松本町 2019 29戸 41.5万 3,580万
サンハウス犬山 1993 26戸 16.1万 1,000万
しろひがし住宅2号棟 1983 40戸 9.6万 798万
マルベリー犬山5 2000 25戸 25.3万 1,850万
しろひがし住宅1号棟 1982 45戸 11.4万 890万

売買データ分析(6件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017202120222024
3LDK - - - 19.0 17.7
3SLDK 14.6 14.6 - - -
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,190万 16.41万/㎡
2024年2月 低層 3LDK 70㎡〜 1,380万 19.02万/㎡
2022年6月 中層 3LDK 70㎡〜 1,350万 19.01万/㎡
2021年2月 中層 4LK 80㎡〜 1,380万 16.75万/㎡
2017年10月 低層 3SLDK 80㎡〜 1,200万 14.57万/㎡
2016年7月 低層 3SLDK 80㎡〜 1,200万 14.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。