メイツ犬山

愛知県犬山市松本町3丁目100-1 | 築25年 | 32戸

推定相場

メイツ犬山

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20142016201820222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の21.6万/㎡から2023年は20.2万/㎡へ、9年間で6.3%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では20.6%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・12件）で、平均3,465万円です。4LDKが最も高く平均4,287万円、3LDKは平均3,465万円です。

3LDK

12件

3,465万

4LDK

9件

4,287万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	12件	3,465万	2,619万	5,723万
4LDK	9件	4,287万	2,273万	7,171万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は21.9万円で、1-3階（21.7万円）と比べて0.2万円（+0.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

21.7万/㎡

5件

4-7階

21.9万/㎡

16件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地	愛知県犬山市松本町3丁目100-1
築年月	2001年2月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	32戸
専有面積	73.08m² ～ 87.80m²
分譲会社	名鉄不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	名鉄コミュニティライフ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション16棟を表示

アクセス

🚉

犬山駅

名鉄犬山線 / 名鉄広見線 / 名鉄小牧線

徒歩8分

学区情報

小学校

犬山北小学校

中学校

城東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メイツ犬山	2001	32戸	18.1万	1,590万
マルベリー犬山３	1997	17戸	16.4万	1,190万
マルベリー犬山駅前通り	2001	35戸	24.6万	1,649万
マルベリー犬山２	1997	25戸	18.0万	1,530万
マルベリー犬山６	2000	23戸	16.6万	1,180万
藤和シティホームズ犬山しろひがし	2005	21戸	24.6万	2,000万
サンメゾン犬山松本町	2019	29戸	41.5万	3,580万
サンハウス犬山	1993	26戸	16.1万	1,000万
しろひがし住宅２号棟	1983	40戸	9.6万	798万
しろひがし住宅1号棟	1982	45戸	11.4万	890万
プレミアシティ犬山レジデンス	2017	16戸	43.7万	3,340万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

20件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2020	2022	2023
4LDK	21.6万	-	16.9万	18.2万	18.2万	-	-	19.3万
3LDK	21.4万	20.0万	-	24.1万	22.2万	25.4万	25.5万	22.9万

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	高層	4LDK	85㎡〜	1,780万	20.55万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	70㎡〜	1,690万	22.88万/㎡
2023年12月	低層	4LDK	85㎡〜	1,590万	18.12万/㎡
2023年10月	低層	4LDK	85㎡〜	1,690万	19.25万/㎡
2022年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,790万	24.23万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,080万	28.16万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,790万	24.23万/㎡
2020年2月	高層	3LDK	70㎡〜	1,880万	25.45万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	70㎡〜	1,590万	21.53万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	70㎡〜	1,690万	22.88万/㎡
2018年1月	高層	4LDK	85㎡〜	1,600万	18.23万/㎡
2017年9月	高層	4LDK	85㎡〜	1,600万	18.23万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,880万	25.45万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,590万	21.53万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	70㎡〜	1,880万	25.45万/㎡
2016年12月	中層	4LDK	80㎡〜	1,380万	16.86万/㎡
2015年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.04万/㎡
2014年9月	中層	4LDK	85㎡〜	1,980万	22.56万/㎡
2014年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,580万	21.39万/㎡
2014年12月	中層	4LDK	85㎡〜	1,780万	20.55万/㎡
2014年11月	中層	4LDK	85㎡〜	1,880万	21.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。