ウッドパーク志津B棟
千葉県佐倉市西志津7丁目1-1 | 築31年 | 6戸
最新データ
2026年2月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.1万円。周辺エリア平均（18.2万円）を27.0%上回って、佐倉市全体の平均（21.8万円）を5.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2021年の20万/㎡から2026年は23.1万/㎡へ、5年間で15.6%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では15.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
11件 |
2,009万 |
1,280万 |
2,094万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県佐倉市西志津7丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 1995年8月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.97m² ～ 90.25m² |
|---|
| 分譲会社 | 興和物産 |
|---|
| 施工会社 | 住友建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
20.0万 |
21.7万 |
23.1万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
2,080万 |
23.05万/㎡ |
| 2026年2月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
2,080万 |
23.39万/㎡ |
| 2026年1月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
2,080万 |
23.06万/㎡ |
| 2026年1月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
2,080万 |
23.05万/㎡ |
| 2025年9月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
2,080万 |
23.05万/㎡ |
| 2025年5月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
1,280万 |
14.4万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
2,080万 |
23.39万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
2,080万 |
23.05万/㎡ |
| 2025年11月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
2,080万 |
23.39万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
2,080万 |
23.06万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。