フドウ来の宮ハイツ
静岡県熱海市西山町8-5 | 築52年 | 21戸
賃料の推移
9万8万7万6万
201420152016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は75,000〜75,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 静岡県熱海市西山町8-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-09（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 分譲会社 | フドウ觀光 |
| 施工会社 | 不動建設 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
来宮駅
JR伊東線
学区情報
小学校
熱海市立第一小学校
中学校
熱海市立熱海中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フドウ来の宮ハイツ | 1974 | 21戸 | - | - |
| サンライフ熱海 | 1992 | 41戸 | 33.0万 | 1,950万 |
| コーポナカジマ | 1961 | 61戸 | 2.8万 | 170万 |
| パークセレノ熱海 | 1992 | 113戸 | 46.4万 | 3,580万 |
| ハイネス来の宮熱海グリーンサイド | 1975 | - | - | - |
| ナイスステージ熱海リゾート銀月 | 1991 | - | - | - |
| 東急リゾートヴィラ熱海青翠 | 2011 | - | - | - |
| ジェイグレイス熱海 | 2002 | - | - | - |
| 秀和熱海西山レジデンス | 1974 | - | - | - |
| フォーシーズンズガーデン熱海八方苑 | 2000 | - | - | - |
| ヤマダハイツ | 1978 | 24戸 | 18.3万 | 680万 |
熱海市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.0万円 | 2,338円 | 39 |
| 1DK/1LDK | 8.9万円 | 2,225円 | 41 |
| 2K/2DK | 5.1万円 | 1,359円 | 42 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,784円 | 18 |
| 3LDK+ | 6.5万円 | 1,160円 | 34 |
賃貸データ分析（21件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の76%）で、平均月額70,000円。3LDKなら月額73,750円が相場です。
1LDK
65,000〜75,000円
70,000円
3LDK
65,000〜80,000円
73,750円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
19件
8〜10万
2件
全 21 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 中層 | 1LDK | 75㎡〜 | 75,000円 | 996円/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 1LDK | 75㎡〜 | 65,000円 | 863円/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 1LDK | 75㎡〜 | 75,000円 | 996円/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 1LDK | 75㎡〜 | 75,000円 | 996円/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 1LDK | 70㎡〜 | 65,000円 | 871円/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 1LDK | 75㎡〜 | 75,000円 | 996円/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 1LDK | 75㎡〜 | 70,000円 | 929円/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 1LDK | 75㎡〜 | 75,000円 | 996円/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 1LDK | 75㎡〜 | 65,000円 | 863円/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 1LDK | 75㎡〜 | 65,000円 | 863円/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 65,000円 | 695円/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 70,000円 | 748円/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 1LDK | 70㎡〜 | 65,000円 | 899円/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 1LDK | 75㎡〜 | 70,000円 | 929円/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 1LDK | 70㎡〜 | 70,000円 | 968円/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 1LDK | 75㎡〜 | 70,000円 | 929円/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 1LDK | 70㎡〜 | 70,000円 | 968円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 80,000円 | 855円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 1LDK | 70㎡〜 | 70,000円 | 968円/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 80,000円 | 855円/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2DK | 75㎡〜 | 70,000円 | 929円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。