パークタウン五領第６団地５号棟
埼玉県東松山市五領町13 | 築36年 | 30戸
最新データ
2026年3月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は6.0万円。周辺エリア平均（8.6万円）より30.3%低く、東松山市全体の平均（14.1万円）より57.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2020202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の10.4万/㎡から2026年は6万/㎡へ、6年間で42.8%下落しています（年平均-7.1%）。直近3年では10.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の49%・22件）で、平均628万円です。４ＬＤＫが最も高く平均691万円、3LDKは平均442万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
22件 |
628万 |
303万 |
906万 |
| ４ＬＤＫ |
17件 |
691万 |
474万 |
1,025万 |
| 3LDK |
2件 |
442万 |
442万 |
442万 |
| 4LDK |
4件 |
551万 |
394万 |
650万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県東松山市五領町13 |
|---|
| 築年月 | 1990年8月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.72m² ～ 97.24m² |
|---|
| 分譲会社 | 都市基盤整備公団 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
- |
6.7万 |
6.7万 |
6.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
580万 |
5.97万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
580万 |
5.97万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
650万 |
6.69万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
650万 |
6.69万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.44万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。