メゾンドジュエル
東京都北区赤羽1丁目21-3 | 築43年 | 20戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の79.9万/㎡から2025年は66.1万/㎡へ、3年間で17.3%下落しています（年平均-5.8%）。直近3年では15.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の37%・19件）で、平均4,478万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,478万円、１Ｋは平均666万円です。
３ＬＤＫ
4,478万
19件
３ＤＫ
2,570万
4件
２ＤＫ
3,571万
5件
１Ｋ
666万
4件
２ＬＤＫ
3,493万
12件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,847万
3件
１Ｒ
910万
3件
１ＬＤＫ
2,199万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 19件 | 4,478万 | 2,038万 | 7,792万 |
| ３ＤＫ | 4件 | 2,570万 | 2,010万 | 3,657万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 3,571万 | 2,786万 | 4,444万 |
| １Ｋ | 4件 | 666万 | 519万 | 812万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 3,493万 | 1,796万 | 5,943万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 3,847万 | 3,376万 | 4,156万 |
| １Ｒ | 3件 | 910万 | 720万 | 1,171万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,199万 | 1,655万 | 2,743万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区赤羽1丁目21-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-02（築43年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 90.61m² ～ 92.36m² |
| 施工会社 | 長沢工務店 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
赤羽駅
宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
北区立赤羽小学校
中学校
北区立赤羽岩淵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾンドジュエル | 1983 | 20戸 | 66.1万 | 5,990万 |
| ステージファースト赤羽アジールコート | 2016 | - | - | - |
| グリーンキャピタル赤羽 | 1978 | 44戸 | 79.0万 | 4,199万 |
| ルリオン赤羽 | 2007 | - | - | - |
| ブライズ赤羽 | 2014 | 26戸 | 96.5万 | 2,480万 |
| プレールドゥーク赤羽２ | 2007 | 45戸 | 97.8万 | 5,480万 |
| 城北ハイツ | 1981 | - | - | - |
| 藤和シティコープ赤羽 | 1990 | 32戸 | 74.8万 | 1,480万 |
| サンピア赤羽 | 1989 | 28戸 | 49.1万 | 1,400万 |
| ティモーネ赤羽 | 2017 | 22戸 | - | - |
| 羽鳥コーポ | 1976 | - | 39.6万 | 1,280万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
5件
7,000万〜1億
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | 75.9万 | 75.4万 | 66.1万 |
| 3LDK | 79.9万 | 78.8万 | 75.6万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 5,990万 | 66.11万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 6,880万 | 74.5万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 6,880万 | 75.94万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 7,080万 | 76.66万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 6,780万 | 74.83万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 6,880万 | 75.94万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 7,280万 | 78.83万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 7,280万 | 78.83万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 7,380万 | 79.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。