メゾンドジュエル

東京都北区赤羽1丁目21-3 | 築43年 | 20戸

推定相場

メゾンドジュエル

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万

2022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2022年の79.9万/㎡から2025年は66.1万/㎡へ、3年間で17.3%下落しています（年平均-5.8%）。直近3年では15.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の37%・19件）で、平均4,457万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,457万円、１Ｋは平均650万円です。

３ＤＫ

4件

2,671万

３ＬＤＫ

19件

4,457万

２ＤＫ

5件

3,501万

１Ｋ

4件

650万

２ＬＤＫ

12件

3,410万

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

3,754万

１Ｒ

3件

889万

１ＬＤＫ

2件

2,146万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	4件	2,671万	1,962万	3,569万
３ＬＤＫ	19件	4,457万	1,989万	7,605万
２ＤＫ	5件	3,501万	2,719万	4,338万
１Ｋ	4件	650万	507万	793万
２ＬＤＫ	12件	3,410万	1,753万	5,800万
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	3,754万	3,295万	4,056万
１Ｒ	3件	889万	703万	1,143万
１ＬＤＫ	2件	2,146万	1,615万	2,677万

物件概要

所在地	東京都北区赤羽1丁目21-3
築年月	1983年2月（築43年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	20戸
専有面積	90.61m² ～ 92.36m²
施工会社	長沢工務店
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

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赤羽駅

宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン

徒歩2分

学区情報

小学校

北区立赤羽小学校

中学校

北区立赤羽岩淵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾンドジュエル	1983	20戸	66.1万	5,990万
グリーンキャピタル赤羽	1978	44戸	79.0万	4,199万
ブライズ赤羽	2014	26戸	96.5万	2,480万
プレールドゥーク赤羽２	2007	45戸	97.8万	5,480万
藤和シティコープ赤羽	1990	32戸	74.8万	1,480万
サンピア赤羽	1989	28戸	49.1万	1,400万
ティモーネ赤羽	2017	22戸	-	-
羽鳥コーポ	1976	-	39.6万	1,280万
ジェム赤羽アドバンスドシティ	1990	29戸	98.0万	7,580万
富士マンション	1977	14戸	33.2万	1,100万
ライオンズプラザ赤羽	1997	49戸	112.8万	6,790万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。

5,000〜7,000万

5件

7,000万〜1億

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2023	2024	2025
3SLDK	-	75.9万	75.4万	66.1万
3LDK	79.9万	78.8万	75.6万	-

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	中層	3SLDK	90㎡〜	5,990万	66.11万/㎡
2024年7月	中層	3LDK	90㎡〜	6,880万	74.5万/㎡
2024年7月	中層	3SLDK	90㎡〜	6,880万	75.94万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	90㎡〜	7,080万	76.66万/㎡
2024年10月	中層	3SLDK	90㎡〜	6,780万	74.83万/㎡
2023年6月	中層	3SLDK	90㎡〜	6,880万	75.94万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	90㎡〜	7,280万	78.83万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	90㎡〜	7,280万	78.83万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	90㎡〜	7,380万	79.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。